156 m² Wohnfläche653 m² GrundstückBaujahr 1968
Mi. 04.11. · 13:00 Uhrin 26 Tagen
nächster Termin04.11.2026Mittwoch
in den nächsten 30 Tagen1
neu in den letzten 7 Tagen1
3 Zwangsversteigerungen in Schwanewede
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Termine
189 m² Wohnfläche661 m² GrundstückBaujahr 1960
Mi. 11.11. · 09:00 Uhrin 33 Tagen
82 m² Nutzfläche858 m² GrundstückBaujahr 1900
Mi. 18.11. · 11:00 Uhrin 40 Tagen
Zwangsversteigerungen in Schwanewede: Zahlen und Trends
In Schwanewede (Niedersachsen) stehen derzeit 3 Zwangsversteigerungen an, darunter 2 Einfamilienhäuser und 1 sonstiges Objekt. Zuständig ist das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck. Die Verkehrswerte reichen von 57.600 € bis 206.000 €. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 4. November 2026.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert in Schwanewede liegt bei 152.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 57.600 € und 206.000 €, 33 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu.
Alle Termine liegen im November 2026. In den kommenden 30 Tagen findet eine Versteigerung statt.
Objektarten der anstehenden Termine in Schwanewede
Sonstiges1 · 33 %
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 1 Objekt ist ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst. Ein fehlender Vermerk heißt nur, dass das Gericht nichts dazu geschrieben hat.
Die 3 aktuellen Objekte in Schwanewede
- Einfamilienhaus, Lerchenstraße 5: Baujahr 1968, 156 m² Wohnfläche, Verkehrswert 152.000 €; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 13:00 Uhr. Freistehendes Haus, vollunterkellert, Bj. 1968; 2009 Genehmigung des Wintergartenbaus, EG (ca. 87 qm Wohnfl. mit WZ, SZ, Gästezi, Kü, Bad, WC, Diele), 2. Wohneinheit im DG baurechtlich nicht …
- Einfamilienhaus, Sandfurther Straße 25, Beckedorf: Baujahr 1960, 189 m² Wohnfläche, Verkehrswert 206.000 €; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 09:00 Uhr. EFH mit Anbau und Nebengebäude, nur Außenbesichtigung, Modernisierungsmaßnahmen erforderlich Nebengebäude ist auf der Grenze zum Nachbargrundstück gebaut worden, eine Baugenehmigung liegt nicht vor
- Sonstiges, Damm 12: Baujahr 1900, 82 m² Nutzfläche, Verkehrswert 57.600 €; Termin Mittwoch, 18. November 2026 um 11:00 Uhr. Schuppen im abbruchreifen Zustand, Innenbesichtigung nicht gestattet, gemäß letzter Teilungserklärung ist ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung einer Fläche von 445 qm zugeordnet worden
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.
Zuständige Amtsgerichte für Schwanewede
Für Zwangsversteigerungen in Schwanewede ist das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck zuständig; versteigert wird im Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde. Auf der Gerichtsseite stehen Veröffentlichungsweg, Saal und die Termine aller Orte im Bezirk.
So läuft die Versteigerung in Schwanewede ab
Zwangsversteigerungen in Schwanewede sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das zuständige Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.
Die meisten Termine in Schwanewede liegen auf einem Mittwoch. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Niedersachsen 5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert in Schwanewede von 152.000 € wären das 7.600 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 1.163 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Schwanewede
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Schwanewede?
Derzeit 3 anstehende Verfahren an 1 Amtsgericht, davon eines mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 3 neu hinzu.
Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin in Schwanewede?
Der nächste Termin in Schwanewede ist am Mittwoch, 4. November 2026 um 13:00 Uhr. Ort: Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.
Welche Objekte stehen aktuell in Schwanewede zur Versteigerung?
Einfamilienhaus Lerchenstraße 5 (152.000 €, Mi, 04.11.2026); Einfamilienhaus Sandfurther Straße 25 (206.000 €, Mi, 11.11.2026); Sonstiges Damm 12 (57.600 €, Mi, 18.11.2026). Zu jedem Objekt gibt es Verkehrswert, Termin und den Weg zum Gutachten.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung in Schwanewede?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 152.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 57.600 € und 206.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 5 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Schwanewede zuständig?
das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck; versteigert wird im Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Welche Objekte werden in Schwanewede am häufigsten versteigert?
Einfamilienhaus (2), Sonstiges (1).
Ratgeber für Bieter in Schwanewede
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Richtig bieten im Termin
30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.
Bekanntmachung entschlüsseln
Was „1/68 Miteigentumsanteil“ und „Wertgrenzen weggefallen“ wirklich bedeuten.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zwangsversteigerungen in Niedersachsen →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:19 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungen in Schwanewede nach Stadtteil
Der einzige Stadtteil mit anstehendem Termin ist Beckedorf. Der Stadtteil stammt aus der Bekanntmachung des Gerichts; fehlt er dort, zählt das Objekt nur zur Stadt.