Baujahr 1990
Di. 03.11. · 09:00 Uhrin 10 Tagen
ZweifamilienhausZum 2. Mal angesetzt2. Mal angesetzt
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128.000 €festgesetzter Verkehrswert
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87 m²Wohnfläche
1938Baujahr
leerNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung1 gut zu wissen
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
- Leer
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
Wertgrenzen bei 128.000 € Verkehrswert
Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 64.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
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Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 122 TagenDi., 23.02.202714:00 Uhr
Amtsgericht OscherslebenHaus 2, Saal 49Gartenstraße 1
- Sicherheitsleistung
- 12.800 €
- Aktenzeichen
- 0015 K 0015/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 12.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch von Ovelgünne Blatt 636, Flur 4, Flurstück 314/60 in Größe von 273 qm und Grundbuch von Ovelgünne Blatt 612, Flur 4, Flurstück 58 in Größe von 560 qm.
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Mo, 12.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026, zum 2. Mal angesetzt
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert
- 128.000 €
- Einzelwerte
- a.) Gesamtverkehrswert = 128.000,00 €. b.) Einzelwert Ovelgünne Blatt 636: 17.000,00 €. c.) Einzelwert Ovelgünne Blatt 612: 111.000,00 €.
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Baujahr
- 1938
- Wohnfläche
- 87 m² · 1.471 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Nutzung
- Leerstehend
- Lage
- Dorfstraße 16
39365 EIlsleben, OT Ovelgünne/Siegersleben
Beschreibung des Gerichts
Der Grundbesitz unter a.) (Blatt 636) ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Nebengebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss in zweiter Baureihe ohne Sanitärinstallation und ohne Heizung. Ehemalige Stallanlage umgebaut zu 2 Garagen und 3 Abstellräumen. Das Dachgeschoss ist nicht begehbar wegen desolatem Fußbodenaufbau. Im Erdgeschoss mit Rissbildungen im Mauerwerk. Grundstück ist nur über den Grundbesitz b.) zu erreichen.
Der Grundbesitz unter b.) (Blatt 612) ist bebaut mit einem leerstehenden, freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr laut Bauzeichnung 1938 mit Sanierungen in den Jahre 1991 bis 1994. Wohnfläche im Erdgeschoss 87 qm, im Obergeschoss 88 qm und Dachgeschoss 42 qm. Nur ein Bad vorhanden. Heizung auf Erdölbasis und im Erdgeschoss ist noch ein Kachelofen vorhanden. Im Dachgeschoss besteht Holzwurmbefall. Es sind Feuchteschäden im Mauerwerk vorhanden.
Der Zugang zum Versteigerungsobjekt erfolgt über ein gemeindeeigenes separates Flurstück ohne amtlich bestehendes Wegerecht.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Mo, 12.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1938, 87 m² Wohnfläche, Garage
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung · Wiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert128.000 € (1.471 €/m²)
- TerminDi, 23.02.2027, 14:00 Uhr · Sicherheit 12.800 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Termin vorbei
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 128.000 €
- Erneut angesetztNeuer Termin: Dienstag, 23. Februar 2027, 14:00 Uhr
- Termin: Di, 23.02.2027, 14:00 Uhrin 122 Tagen · Amtsgericht Oschersleben
Läuft seit 1 Woche.
Lage
Dorfstraße 16, 39365 EIlsleben
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