land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Stadt Wanzleben-Börde
Klein Wanzleben · Links am Mühlensteige11.600 € VerkehrswertDi. 02.03.2027 · 15:00 Uhrin 129 Tagen
Einfamilienhaus
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150.000 €festgesetzter Verkehrswert
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114 m²Wohnfläche
1989Baujahr
leerNutzung
ÖlHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
- PreisVerkehrswert 72 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Oschersleben
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRohbau laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch1 in Ordnung1 gut zu wissen
Kritisch
- RohbauKosten gehören ins Gebot.
In Ordnung
- Leer
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
Wertgrenzen bei 150.000 € Verkehrswert
Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 75.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 129 TagenDi., 02.03.202709:00 Uhr
Amtsgericht OscherslebenHaus 2, Saal 49Gartenstraße 1
- Sicherheitsleistung
- 15.000 €
- Aktenzeichen
- 0015 K 0012/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 15.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch von Bottmersdorf Blatt 1146, BV-Nr. 1, Flur 11, Flurstück 201 in Größe von 502 qm.
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Mi, 19.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 150.000 €
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Baujahr
- ca. 1989
- Wohnfläche
- 114 m² · 1.316 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Heizung
- Öl
- Zustand
- Rohbau
- Nutzung
- Leerstehend
- Lage
- Waldweg 9
39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Bottmersdorf
Beschreibung des Gerichts
Bebaut mit einem leerstehenden, freistehenden, voll unterkellerten Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und einem hofseitigen Eingangsvorbau. Wohnfläche ca. 114 qm. Baujahr ca. 1989 gemäß nicht bestätigter Angabe mit Modernisierungen im Jahre 1991 (Ölheizung), 2000 teilweise neue Fenster, 2021 teilweise Erneuerung von Versorgungsleitungen, Erneuerung von Gäste-WC und Küche und Wohnbereich. An das Wohnhaus grenzt eine Garage an, die direkt vom Keller zugänglich ist. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem mangelhaften bis in Teilbereichen ausreichenden Zustand. In einigen Zimmern sind Wand- und/oder Bodenbeläge entweder nicht oder nur schadhaft vorhanden. Im KG gibt es an verschiedenen Stellen eine über das Maß des üblichen bei Gebäuden dieses Baujahres vorkommende Mauerwerksfeuchte, deren Herkunft unbekannt ist. Das Bad im Dachgeschoss befindet sich im Rohbau.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Mi, 19.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1989 (ca.), 114 m² Wohnfläche, Garage
- ZustandRohbau
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert150.000 € (1.316 €/m²) · 72 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Oschersleben
- TerminDi, 02.03.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 15.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 150.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 02.03.2027, 09:00 Uhrin 129 Tagen · Amtsgericht Oschersleben
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Waldweg 9, 39164 Stadt Wanzleben-Börde
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