Gartenstraße 27

39393 Hötensleben, OT Wackersleben

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

47.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 02.02.2027 · 11:00 UhrAmtsgericht OscherslebenIn 147 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 47.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Baujahr: 1850
Wohnfläche: 163 m² · 288 €/m² i
Ausstattung: Garten, Keller, Garage i
Zustand: Saniert / modernisiert i
Nutzung: Leerstehend i
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Gartenstraße 27
39393 Hötensleben, OT Wackersleben · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Aktenzeichen: 0015 K 0032/2023 i
Grundbuch: von Wackersleben Blatt 904, BV-Nr. 1, Flur 20, Flurstück 28, Wohnbaufläche in Größe von 1.000 qm. i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 02. Februar 2027, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
Sicherheitsleistung: 4.700 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Do, 20.08.2026 13:00 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Bebaut mit einem leerstehenden, geringfügig unterkellerten 2 geschossigem Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem 1-geschossigen Eingangsvorbau mit Flachdach. Ca. 163 qm Wohnfläche. Baujahr zwischen 1850 und 1900 mit Sanierungen im Jahre 1990 bis 2000 (Erneuerung der Dacheindeckung), 2010 teilweise Erneuerung der Elektroinstallation. Es sind Bauschäden in Form von Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion sowie Mauerwerk, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, teils schadhafte Holzbalken am Dach, nicht sanierter Wasserschaden in der Dusche im Obergeschoss vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Scheunengebäude in mäßig bis schlechtem baulichen Zustand, eine Durchfahrt sowie eine massive Garage mit Flachdach, ein massiver Stall, ein kleiner Stall und eine massive Gartenhütte (alle in einem schlechten bzw. desolaten Zustand). Das Grundstück selbst steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch in unmittelbarer Nähe eines Denkmalbereichs, so dass die Belange des Umgebungsschutzes zu beachten sind.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Do, 20.08.2026.