Name: Zwangsversteigerung 0015 K 0021/2025
Start: 2027-03-02T10:30+01:00
End: 2027-03-02
Location: Amtsgericht Oschersleben

Einfamilienhaus

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150.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rudolf-Breitscheid-Straße 7, 39393 Völpke
Dienstag, 2. März 2027Di., 02.03.2027 · 10:30 Uhrin 129 Tagen
Amtsgericht Oschersleben

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1890Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 72 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Oschersleben
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 150.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 75.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 105.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 129 Tagen

Di., 02.03.202710:30 Uhr

Amtsgericht OscherslebenHaus 2, Saal 49Gartenstraße 1

Sicherheitsleistung: 15.000 €
Aktenzeichen: 0015 K 0021/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 15.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Grundbuch von Völpke Blatt 1403, BV-Nr. 1: Flur 1, Flurstück 92/12 in Größe von 1.012 qm.
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 150.000 €
Einzelwerte: insgesamt: 150.000,00 €. Der jeweilige ½ Anteil an dem Grundstück wurde festgesetzt auf je 75.000,00 Euro.
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1890
Ausstattung: Keller
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Rudolf-Breitscheid-Straße 7
39393 Völpke

Beschreibung des Gerichts

Bebaut mit einem eigengenutzten Einfamilienhaus, einseitig angebaut; ein Vollgeschoss; teilweise unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1890; mit Modernisierungen im Jahre 2006 (neue Fenster im EG), Heizungsanlage im Jahre 2015 und im Jahre 2019 umfassende Modernisierung inkl. Neueindeckung und Teildämmung des Daches, Einbau Fenster DG; Erneuerung Elektroanlage, Teilerneuerung Wasser- und Abwasserleitungen, Innenausbau, Sanitäranlage. Es bestehen Mängel in Form von baujahrestypische Mauerwerksfeuchtigkeit im Kellergeschoss mit teilweise aufsteigender Feuchtigkeit bis in das Erdgeschoss; unklare Gründung und Fundamentausbildung des nicht unterkellerten Gebäudebereichs mit einhergehender erhöhter Feuchtigkeit in diesem Bereich; teilweise fehlerhafter Einbau der Elektroanlage (falsche Positionierung Taster); teilweise fehlerhafte Ausführung Trockenbau (fehlende Fugendeckstreifen). Zudem lagen folgende Bauschäden vor: teilweise defekte Fenster und Rollläden; Mauerwerksrisse am Eingangsvorbau; defekte Heizungsanlage.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1890
Nutzungeigengenutzt
Wert150.000 € · 72 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Oschersleben
TerminDi, 02.03.2027, 10:30 Uhr · Sicherheit 15.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 150.000 €Do, 20.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 02.03.2027, 10:30 Uhrin 129 Tagen · Amtsgericht Oschersleben

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Rudolf-Breitscheid-Straße 7, 39393 Völpke

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