Name: Zwangsversteigerung 0015 K 0001/2026
Start: 2027-02-02T09:30+01:00
End: 2027-02-02
Location: Amtsgericht Oschersleben

Einfamilienhaus

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235.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

HInter der Kirche 276, 39393 Am Großen Bruch, OT Wulferstedt
Dienstag, 2. Februar 2027Di., 02.02.2027 · 09:30 Uhrin 101 Tagen
Amtsgericht Oschersleben

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2000Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 170 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Oschersleben
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 235.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 117.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 164.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 101 Tagen

Di., 02.02.202709:30 Uhr

Amtsgericht OscherslebenHaus 2, Saal 49Gartenstraße 1

Sicherheitsleistung: 23.500 €
Aktenzeichen: 0015 K 0001/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 23.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Grundbuch von Wulferstedt Blatt 1385, BV-Nr. 1, Flur 2, Flurstück 436 in Größe von 704 qm.
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 14.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 235.000 €
Einzelwerte: Gesamtverkehrswert ohne die im Objekt befindliche Einbauküche = 235.000,00 €. Gesamtverkehrswert einschließlich der im Objekt befindlichen Einbauküche = 239.000,00 €.
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2000
Ausstattung: Garage
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: HInter der Kirche 276
39393 Am Großen Bruch, OT Wulferstedt

Beschreibung des Gerichts

Wohnbaufläche. Bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Kellergeschoss; Baujahr 2000. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist gut. Kleine Restarbeiten im Ausbau Dachgeschoss vorhanden. Ebenso bestehen Fassadenverschmutzungen. Zu den sonstigen baulichen Anlagen gehören eine Doppelgarage mit befriedigendem Allgemeinzustand und einem Geräteschuppen in mangelhaftem Allgemeinzustand. Bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Di, 14.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2000, Garage
ZustandDenkmalschutz
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert235.000 € · 170 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Oschersleben
TerminDi, 02.02.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 23.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 235.000 €Di, 14.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 02.02.2027, 09:30 Uhrin 101 Tagen · Amtsgericht Oschersleben

Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.

Lage

HInter der Kirche 276, 39393 Am Großen Bruch

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.