Baujahr ca. 1801
Di. 01.12. · 09:00 Uhrin 38 Tagen
Sonstiges
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64.000 €festgesetzter Verkehrswert
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1.433 m²Grundstück
1890Baujahr
leerNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 64.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 32.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 44.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
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Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 38 TagenDi., 01.12.202613:00 Uhr
Amtsgericht OscherslebenHaus 2, Saal 49Gartenstraße 1
- Sicherheitsleistung
- 6.400 €
- Aktenzeichen
- 0015 K 0003/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 6.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch von Neuwegersleben Blatt 532, BV-Nr. 1, Flur 3, Flurstück 142 in Größe von 14.357 qm.
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 16.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Sonstiges
- Objekt
- leerstehendes Wohnhaus mit 2 freistehenden Nebengebäuden
- Verkehrswert
- 64.000 €
- Einzelwerte
- 64.000,00 €. Der jeweilige ½ Anteil der beiden Eigentümer wurde auf je 32.000,00 Euro festgesetzt.
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1890
- Grundstück
- 1.433 m²
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Straße der Freundschaft 1
39393 Gemeinde Am Großen Bruch, OT Neuwegersleben
Beschreibung des Gerichts
Bebaut mit einem jahrelang leerstehenden Wohnhaus mit Kellergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit einem mangelhaften desolaten Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 freistehenden Nebengebäuden (alles Baujahr ca. 1890). Die Nebengebäude wurden aufgrund des Bauzustandes als einsturzgefährend deklariert sind und teilweise vom zuständigen Landkreis durch einen umlaufenden Bauzaun gesperrt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal "ehemaliges Sägewerk", so dass die denkmalschutzrechtlichen Belange zu beachten sind. Die Grundstücksfläche besteht aus 1.433 qm Wohnbaufläche und 12.924 qm Gehölzfläche.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Do, 16.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1890 (ca.), 1.433 m² Grundstück
- ZustandDenkmalschutz
- Nutzungleerstehend
- Wert64.000 €
- TerminDi, 01.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 6.400 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 64.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 01.12.2026, 13:00 Uhrin 38 Tagen · Amtsgericht Oschersleben
Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.
Lage
Straße der Freundschaft 1, 39393 Gemeinde Am Großen Bruch
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