Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0209/2025
Start: 2026-12-03T09:30+01:00
End: 2026-12-03
Location: Amtsgericht Mannheim

Musterfoto Mehrfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

MehrfamilienhausNeu · vor 11 Tagen

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390.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Friedrichstr. 4, Weinheim
Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 09:30 Uhrin 40 Tagen
Amtsgericht Mannheim

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 390.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 195.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 273.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 40 Tagen

Do., 03.12.202609:30 Uhr

Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B001

Sicherheitsleistung: 39.000 €
Aktenzeichen: 0003 K 0209/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 39.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
Grundbuch Weinheim
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 13.10.2026, bei uns seit Di, 13.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 390.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Garage
Zustand: Renovierungsbedürftig
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Friedrichstr. 4
Weinheim

Beschreibung des Gerichts

Unter Denkmalschutz stehendes Dreifamilienhaus mit Altbaugrundrissen in renovierungsbedürftigem Zustand sowie angebeautes Nebengebäude mit vier Garagen und einer Wohnung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Di, 13.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Garage
ZustandRenovierungsbedürftig · Denkmalschutz
Wert390.000 €
TerminDo, 03.12.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 39.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0209/2025 · Verkehrswert 390.000 €Di, 13.10.2026
Bei uns aufgenommenDi, 13.10.2026
Termin: Do, 03.12.2026, 09:30 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Mannheim

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Friedrichstr. 4, Weinheim

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