Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0076/2025
Start: 2026-11-05T09:00+01:00
End: 2026-11-05
Location: Amtsgericht Mannheim

Eigentumswohnung

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166.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Haunauer Str. 38, Mannheim, Waldhof
Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 09:00 Uhrin 12 Tagen
Amtsgericht Mannheim

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68 m²Wohnfläche

1965Baujahr

3. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 34 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Mannheim
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 166.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 83.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 116.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 12 Tagen

Do., 05.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B001

Sicherheitsleistung: 16.600 €
Aktenzeichen: 0003 K 0076/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 16.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
Grundbuch Mannheim
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 166.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 68 m² · 2.441 €/m²
Etage: 3. Obergeschoss
Lage: Haunauer Str. 38
Mannheim, Waldhof

Beschreibung des Gerichts

2-Zi-Whg. (3. OG) im Haus Hanauer Str. 38, MA-Waldhof, ca. 68 qm Wohnfl. Geb.bj, ca. 1965

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1965, 68 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert166.000 € (2.441 €/m²) · 34 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Mannheim
TerminDo, 05.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 16.600 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 166.000 €Mo, 10.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 05.11.2026, 09:00 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Mannheim

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Haunauer Str. 38, Mannheim

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.