Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0033/2025
Start: 2026-11-25T11:00+01:00
End: 2026-11-25
Location: Amtsgericht Mannheim

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 10 Tagen

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252.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

H 7 9, Mannheim, Innenstadt
Mittwoch, 25. November 2026Mi., 25.11.2026 · 11:00 Uhrin 47 Tagen
Amtsgericht Mannheim

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91,2 m²Wohnfläche

1907Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 52 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Mannheim
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 252.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 126.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 176.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Versteigerungstermin

in 47 Tagen

Mi., 25.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B115

Sicherheitsleistung: 25.200 €
Aktenzeichen: 0002 K 0033/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 25.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
Grundbuch Mannheim, Blatt: 64.092
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 29.09.2026, bei uns seit Di, 29.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 252.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1907
Wohnfläche: 91,2 m² · 2.764 €/m²
Ausstattung: Balkon
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: H 7 9
Mannheim, Innenstadt

Beschreibung des Gerichts

(2 Zi.-Wohnung mit Abstellraum und Balkon im DG des Vordergebäudes, Wohnfläche ca. 91,17 qm, Geb.baujahr 1907; das Grundstück befindet sich nach derzeitiger Kenntnis im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Di, 29.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1907, 91,2 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Wert252.000 € (2.764 €/m²) · 52 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Mannheim
TerminMi, 25.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 25.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0033/2025 · Verkehrswert 252.000 €Di, 29.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 29.09.2026
Termin: Mi, 25.11.2026, 11:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Mannheim

Läuft seit 1 Woche.

Lage

H 7 9, Mannheim

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Mannheim läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.