Name: Zwangsversteigerung 0001 K 0025/2025
Start: 2026-10-27T09:00+01:00
End: 2026-10-27
Location: Amtsgericht Mannheim

Eigentumswohnung

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268.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

H 7 9, Mannheim
Dienstag, 27. Oktober 2026Di., 27.10.2026 · 09:00 Uhrin 18 Tagen
Amtsgericht Mannheim

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86,1 m²Wohnfläche

3Zimmer

2. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 61 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Mannheim
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 268.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 134.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 187.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 18 Tagen

Di., 27.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B115

Sicherheitsleistung: 26.800 €
Aktenzeichen: 0001 K 0025/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 26.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
Grundbuch Mannheim, Blatt: 64.088
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 21.09.2026, bei uns seit Mo, 21.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 268.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 86,1 m² · 3.113 €/m²
Zimmer: 3 Zimmer
Etage: 2. Obergeschoss
Ausstattung: Wintergarten
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: H 7 9
Mannheim

Beschreibung des Gerichts

Dreizimmerwohnung im 2. OG mit Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Wintergarten, circa 86,10 m² Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich nach derzeitigem Kenntnisstand im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Mo, 21.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 86,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2. Obergeschoss
ZustandDenkmalschutz
Wert268.000 € (3.113 €/m²) · 61 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Mannheim
TerminDi, 27.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 26.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0001 K 0025/2025 · Verkehrswert 268.000 €Mo, 21.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 21.09.2026
Termin: Di, 27.10.2026, 09:00 Uhrin 18 Tagen · Amtsgericht Mannheim

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

H 7 9, Mannheim

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Mannheim läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.