4 ZimmerBaujahr 1967
Do. 03.12. · 14:00 Uhrin 40 Tagen
Mehrfamilienhaus
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1.275.000 €festgesetzter Verkehrswert
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188 m²Wohnfläche
5Zimmer
2022Baujahr
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 1.275.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 637.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 892.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 40 TagenDo., 03.12.202611:00 Uhr
Amtsgericht GüterslohHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal 109Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh
- Sicherheitsleistung
- 127.500 €
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0006/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 127.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Gütersloh Blatt 45780, Gütersloh Blatt 45778, Gütersloh Blatt 45779
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 30.09.2026, bei uns seit Mi, 30.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Objekt
- drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 5 Einheiten befinden
- Verkehrswert
- 1.275.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 2022
- Wohnfläche
- 188 m² · 6.782 €/m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Adressen
- Liboriweg 28, 28a, 28b
33335 Gütersloh, Avenwedde
Beschreibung des Gerichts
Lt. Gutachten handelt es sich um drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 5 Einheiten befinden, Bj. 2022.
Wohnung Nr. 2 im EG: 5 Zimmer, Wfl. ca. 188 m²
Wohnung Nr. 3 im DG: 2 Zimmer, Wfl. ca. 73 m²
Wohnung Nr. 4 im DG, 2 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
Wohnung Nr. 2 im EG: 5 Zimmer, Wfl. ca. 188 m²
Wohnung Nr. 3 im DG: 2 Zimmer, Wfl. ca. 73 m²
Wohnung Nr. 4 im DG, 2 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Mi, 30.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 2022, 188 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert1.275.000 € (6.782 €/m²)
- TerminDo, 03.12.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 127.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0011 a K 0006/2026 · Verkehrswert 1.275.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 03.12.2026, 11:00 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Gütersloh
Läuft seit 3 Wochen.
Lage
Liboriweg 28, 33335 Gütersloh
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