Name: Zwangsversteigerung 0011 a K 0024/2025
Start: 2026-11-19T09:00+01:00
End: 2026-11-19
Location: Amtsgericht Gütersloh

Einfamilienhaus

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312.200 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Dresdner Straße 93, 33330 Gütersloh
Donnerstag, 19. November 2026Do., 19.11.2026 · 09:00 Uhrin 26 Tagen
Amtsgericht Gütersloh

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115 m²Wohnfläche

1968Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.715 €/m², 24 % über dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (2.188 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 312.200 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 156.100 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 218.540 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 26 Tagen

Do., 19.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht GüterslohHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal 109Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh

Sicherheitsleistung: 31.220 €
Aktenzeichen: 0011 a K 0024/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 31.220 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Gütersloh Blatt 24000, Gütersloh Blatt 24000
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 04.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 312.200 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 115 m² · 2.715 €/m²
Ausstattung: Garage
Lage: Dresdner Straße 93
33330 Gütersloh

Beschreibung des Gerichts

Lt. Gutachtend handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Garage, Baujahr 1968, Wfl ca 115 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Di, 04.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1968, 115 m² Wohnfläche, Garage
Wert312.200 € (2.715 €/m²) · je m² 24 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
TerminDo, 19.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 31.220 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 312.200 €Di, 04.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 19.11.2026, 09:00 Uhrin 26 Tagen · Amtsgericht Gütersloh

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Dresdner Straße 93, 33330 Gütersloh

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.