210 m² WohnflächeBaujahr 1956
Do. 19.11. · 11:00 Uhrin 26 Tagen
EigentumswohnungNeu · vor 5 Tagen
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113.000 €festgesetzter Verkehrswert
1 Aufruf0 auf Merklisten
3Zimmer
1975Baujahr
EGEtage
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 17 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Nordrhein-Westfalen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Wertgrenzen bei 113.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 56.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 79.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 117 TagenDo., 18.02.202709:00 Uhr
Amtsgericht GüterslohHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal 109Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh
- Sicherheitsleistung
- 11.300 €
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0007/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 11.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Harsewinkel Blatt 2321
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 19.10.2026, bei uns seit Mo, 19.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 113.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1975
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Etage
- Erdgeschoss
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Adressen
- Lübecker Straße 2, 4, 6, 11
Nordstraße 2, 4, 6, 8, 10, 13
Bremerstraße
Hamburger Straße
33428 Harsewinkel
Beschreibung des Gerichts
Laut Gutachten handelt es sich um eine rund 72m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kellerraum im Erdgeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches 1975 errichtet wurde. Es liegt ein nennenswerter Instandhaltungs- und Modernisierungsstau (Beseitungung Feuchtigkeitsschäden, Überprüfung Brandschutzmaßnahmen. Behebung weiterer Schäden und Mängel) vor.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Mo, 19.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1975, 3 Zimmer, Erdgeschoss
- ZustandRenovierungsbedürftig
- Wert113.000 € · 17 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen
- TerminDo, 18.02.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 11.300 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0011 a K 0007/2026 · Verkehrswert 113.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 18.02.2027, 09:00 Uhrin 117 Tagen · Amtsgericht Gütersloh
Seit 5 Tagen veröffentlicht.
Lage
Lübecker Straße 2, 33428 Harsewinkel
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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