115 m² WohnflächeBaujahr 1968
Do. 19.11. · 09:00 Uhrin 26 Tagen
Eigentumswohnung
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96.400 €festgesetzter Verkehrswert
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66 m²Wohnfläche
3Zimmer
1962Baujahr
EGEtage
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis1.461 €/m², etwa im Mittel in Nordrhein-Westfalen (1.446 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 96.400 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 48.200 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 67.480 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 40 TagenDo., 03.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht GüterslohHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal 109Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh
- Sicherheitsleistung
- 9.640 €
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0005/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 9.640 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Gütersloh Blatt 32364, Gütersloh Blatt 34727
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 17.09.2026, bei uns seit Do, 17.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 96.400 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1962
- Wohnfläche
- 66 m² · 1.461 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Etage
- Erdgeschoss
- Lage
- Feuerbornstraße 30
33330 Gütersloh
Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen (Blatt 32364: Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, ca. 66 m² Wohnfläche; Blatt 34727, 3 Zimmer, Dachgeschosswohnung, ca 49 m² Wohnfläche) in einem 1962 errichteten Mehrfamilienhaus.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Do, 17.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1962, 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Erdgeschoss
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert96.400 € (1.461 €/m²) · je m² etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen
- TerminDo, 03.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 9.640 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0011 a K 0005/2026 · Verkehrswert 96.400 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 03.12.2026, 09:00 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Gütersloh
Läuft seit 1 Monat.
Lage
Feuerbornstraße 30, 33330 Gütersloh
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