3 ZimmerBaujahr 1975
Do. 18.02.2027 · 09:00 Uhrin 117 Tagen
Einfamilienhaus
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321.000 €festgesetzter Verkehrswert
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210 m²Wohnfläche
1956Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis1.529 €/m², 31 % unter dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (2.229 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 321.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 160.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 224.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 26 TagenDo., 19.11.202611:00 Uhr
Amtsgericht GüterslohHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal 109Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh
- Sicherheitsleistung
- 32.100 €
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0002/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 32.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Harsewinkel Blatt 11010
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 24.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 321.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1956
- Wohnfläche
- 210 m² · 1.529 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Lage
- Tecklenburger Weg 35
33428 Harsewinkel
Beschreibung des Gerichts
Lt. Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, teilunterkellert, Bj. 1956, Erweiterung 1977, Wfl. ca 210 m²
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Mo, 24.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1956, 210 m² Wohnfläche, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert321.000 € (1.529 €/m²) · je m² 31 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
- TerminDo, 19.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 32.100 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 321.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 19.11.2026, 11:00 Uhrin 26 Tagen · Amtsgericht Gütersloh
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Tecklenburger Weg 35, 33428 Harsewinkel
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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