Name: Zwangsversteigerung 0061 K 0054/2025
Start: 2026-12-04T09:15+01:00
End: 2026-12-04
Location: Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe

Land- und Forstwirtschaft

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24.625 €festgesetzter Verkehrswert

Wald, 61250 Usingen, Wernborn
Freitag, 4. Dezember 2026Fr., 04.12.2026 · 09:15 Uhrin 41 Tagen
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe

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149.000 m²Grundstück

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 beachten4 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 10 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 25.000 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 29.12.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 24.625 € (Bodenrichtwert 2 €/m²)
Vergleichswert: 25.000 €
Ergebnis: 25.000 € Verkehrswert zum Stichtag 29.12.2025

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 12.313 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 17.238 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 41 Tagen

Fr., 04.12.202609:15 Uhr

Amtsgericht Bad Homburg v. d. HöheAuf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG

Sicherheitsleistung: 2.463 €
Aktenzeichen: 0061 K 0054/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 2.463 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe, Hessen
Grundbuch Wernborn Blatt 1532, lfd. Nr. 2 und 3
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Grünland und Waldfläche
Verkehrswert: 24.625 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 149.000 m²
Besichtigung: nur von außen, Außenbesichtigung durch Ortsgerichtsmitglieder am 16.12.2025
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Adressen: Wald
in der Detzelbach
Detzelbach
61250 Usingen, Wernborn

Beschreibung des Gerichts

siehe amtliche Bekanntmachung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Homburg v. d. Höhe, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 149.000 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Wert24.625 €
TerminFr, 04.12.2026, 09:15 Uhr · Sicherheit 2.463 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (5 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 24.625 €Do, 20.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Fr, 04.12.2026, 09:15 Uhrin 41 Tagen · Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Wald, 61250 Usingen

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