149.000 m² Grundstück
Fr. 04.12. · 09:15 Uhrin 41 Tagen
Land- und Forstwirtschaft
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4.000 €festgesetzter Verkehrswert
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1.846 m²Grundstück
selbst bewohntNutzung
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus dem Gutachten
4 beachten3 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
- Gutachten ist 33 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
Wertgrenzen bei 4.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 2.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 2.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 27 TagenFr., 20.11.202610:30 Uhr
Amtsgericht Bad Homburg v. d. HöheAuf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG
- Sicherheitsleistung
- 400 €
- Aktenzeichen
- 0061 K 0019/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe, Hessen
- Grundbuch Usingen Blatt 6999
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 13.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 4.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 1.846 m²
- Ausstattung
- Buche und Spitzahorn Besatz
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- nur von außen, Besichtigung nicht durchgeführt; Ortsgerichtsmitglieder erklären, das Objekt genau zu kennen
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Lage
- Am Steinhöhlchen
61250 Usingen
Beschreibung des Gerichts
siehe amtliche Bekanntmachung
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Homburg v. d. Höhe, Stand Do, 13.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 1.846 m² Grundstück
- ZustandGutachter nur außen
- Nutzungeigengenutzt
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert4.000 €
- TerminFr, 20.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 400 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (3 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 4.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 20.11.2026, 10:30 Uhrin 27 Tagen · Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.
Lage
Am Steinhöhlchen, 61250 Usingen
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