Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten5 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Gutachten ist 27 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Leer
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt

So kommt der Gutachter auf 7.530 €

Vergleichswertverfahren (gewichtet 1,000) und Ertragswertverfahren (gewichtet 0,900) · Stichtag 19.07.2024

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 6.330.000 € (Bodenrichtwert 490 €/m²)
Ertragswert: 7.560 €
Vergleichswert: 7.500 €
Ergebnis: 7.530 € Verkehrswert zum Stichtag 19.07.2024

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Offenbach am Main und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Offenbach am Main, Hessen
Grundbuch Dietzenbach Blatt 9773
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 28.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Kfz-Stellplatz
Verkehrswert: 7.530 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1970
Grundstück: 12.543 m² (gesamte Anlage)
Ausstattung: Garage, Stellplatz, Tiefgarage
Heizung: elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung
Zustand: durchschnittlich
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 24.06.2022, Bewertungsobjekt (Garagenstellplatz) und Gesamtanlage (außen) besichtigt; Hausmeister anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Untersuchungen hinsichtlich Altlasten liegen nicht vor; Bewertungsobjekt wird als altlastenfrei unterstellt
Geschosse: 6-13
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: teilweise renoviert und modernisiert
Dach: Flachdach
Restnutzungsdauer: 29 Jahre laut Gutachten
Adressen: Michelstädter Weg 1, 3, 5, 7
Neunkirchener Weg 1, 3, 3A
Groß-Umstädter-Weg 1, 3
Umstädter Weg
63128 Dietzenbach

Beschreibung des Gerichts

Garagenstellplatz (überdachter Außenstellplatz in offener Tiefgarage) in einem Mehrfamilienwohnhaus (Wohnanlage), Baujahr ca. 1970.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Offenbach am Main, Stand Di, 28.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektKfz-Stellplatz, Baujahr 1970, unterkellert, elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Garage
Zustanddurchschnittlich · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert7.530 €
Terminwar am Di, 06.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (38 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 7.530 €Di, 28.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Di, 06.10.202610:00 Uhr
Termin vorbeiMi, 07.10.2026 08:04 Uhr

Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Michelstädter Weg 1, 63128 Dietzenbach

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