FeuchtigkeitIm Rahmen der Außenbesichtigung wurden keine Bauschäden, bauliche Mängel oder Instandhaltungsrückstände festgestellt. (Seite 48)
Baulast eingetragen
Restnutzungsdauer nur 10 JahreDer Gutachter rechnet mit baldigem Ersatz oder großer Sanierung.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand gut
Erschließung bezahlt
Gutachten ist 8 Monate alt

Gut zu wissen

ZubehörBefestigte Freiflächen mit Stellplatzflächen

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Wertgrenzen bei 410.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 205.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 287.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 174 Tagen

Fr., 16.04.202709:00 Uhr

Amtsgericht HammHauptgebäude, Etage 1, Sitzungssaal 122Borbergstr. 1, 59065 Hamm

Sicherheitsleistung: 41.000 €
Aktenzeichen: 0022 K 0042/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 41.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Hamm, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Wiescherhöfen Blatt 530
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: gewerblich genutztes Grundstück, Stahlrahmen- bzw. Stahlstützenkonstruktion mit flach geneigten Dachflächen
Verkehrswert: 410.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1993
Grundstück: 2.464 m²
Nutzfläche: ca. 1.110 m²
Ausstattung: Lager- und Ausstellungsflächen, Büro-, Sozial- und Sanitärräume, Anlieferungstür, Sektionaltor
Heizung: nicht näher spezifiziert; Warmwasser: nicht näher spezifiziert
Zustand: gut
Besonderheiten: Baulasten: [object Object]; erschließungsbeitragsfrei
Geschosse: 1 Geschoss
Modernisierungen: Nutzungsänderung 2004 zu Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Lager und Büro
Fenster: Aluminiumrahmenfenster, Aluminiumbandfenster und Oberlichter
Dach: Flachgeneigtes Dach, Trapezbleche mit Wärmedämmung
Restnutzungsdauer: 10 Jahre laut Gutachten
Lage: Hamm

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sch um ein gewerblich genutztes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.464 m².
Das Grundstück ist teilweise bebaut mit einem Hallengebäude mit Büroeinbauten sowie Außenanlagen. Das Hallengebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 1.110 m² und wurde ca. 1993 errichtet.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hamm, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektgewerblich genutztes Grundstück, Baujahr 1993, 1.110 m² Nutzfläche, 2.464 m² Grundstück, nicht näher spezifiziert
Zustandgut
Wert410.000 €
TerminFr, 16.04.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 41.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (79 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0022 K 0042/2025 · Verkehrswert 410.000 €Do, 22.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Fr, 16.04.2027, 09:00 Uhrin 174 Tagen · Amtsgericht Hamm

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

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