4 ZimmerBaujahr 1978
Do. 29.10. · 09:30 Uhrin 5 Tagen
Einfamilienhaus
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11.000 €festgesetzter Verkehrswert
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 86 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Wernigerode
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Wertgrenzen bei 11.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 5.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 7.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 47 TagenDo., 10.12.202609:30 Uhr
Amtsgericht WernigerodeSaal 119
- Sicherheitsleistung
- 1.100 €
- Aktenzeichen
- 0012 K 0010/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 1.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Wernigerode, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Benneckenstein Blatt 3599
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 24.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 11.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Lage
- Burgstraße 11
38877 Oberharz am Brocken, OT Benneckenstein
Beschreibung des Gerichts
Einfamiliengrundstück in 38877 Benneckenstein
Wohnhaus nebst Nebengelass
Das Objekt ist stark sanierungs- und renovierungsbedürftig, da aufsteigende Wandfeuchte Fassadenschäden, schadhafte Sperrung des unterfangenen Mauerwerks sowie alters- und nutzungsbedingter Verschleiß vorhanden ist.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wernigerode, Stand Fr, 24.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus
- ZustandRenovierungsbedürftig
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert11.000 € · 86 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Wernigerode
- TerminDo, 10.12.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 1.100 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 11.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 10.12.2026, 09:30 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Wernigerode
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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