Name: Zwangsversteigerung 0012 K 0012/2025
Start: 2027-01-21T09:30+01:00
End: 2027-01-21
Location: Amtsgericht Wernigerode

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

EinfamilienhausNeu · vor 4 Tagen

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140.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Gartenstraße 2, 38889 Blankenburg
Donnerstag, 21. Januar 2027Do., 21.01.2027 · 09:30 Uhrin 89 Tagen
Amtsgericht Wernigerode

1 Aufruf0 auf Merklisten

1900Baujahr

GasHeizung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteBaulast eingetragen
NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten4 in Ordnung1 gut zu wissen

Beachten

FeuchtigkeitKeine Aussage möglich; äußerlich erkennbare Mängel sind nicht vorhanden, doch verdeckte Schäden können vorhanden sein. (Seite 5)
Baulast eingetragenIm Baulastenverzeichnis Blatt-Nr. 393 eine Eintragung als Abstandsbaulast, wertbeeinflussend berücksichtigt
Heizung von 1990Ein Austausch kann bald nötig werden.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Gutachten ist 11 Monate alt

Gut zu wissen

ZubehörWirtschaftsgebäude in Holzfachwerkbauweise mit Satteldach

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

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Wertgrenzen bei 140.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 70.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 98.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Versteigerungstermin

in 89 Tagen

Do., 21.01.202709:30 Uhr

Amtsgericht WernigerodeSaal 119

Sicherheitsleistung: 14.000 €
Aktenzeichen: 0012 K 0012/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 14.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Wernigerode, Sachsen-Anhalt
Grundbuch Blankenburg Blatt 301
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 20.10.2026, bei uns seit Di, 20.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, angebaut, Fachwerkhaus mit Holzfachwerk und Ausfachungen, Bruchsteinfundamente
Verkehrswert: 140.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1900
Ausstattung: Bad mit Wanne und WC, Küche, Gas-Heizung, Holzfenster überwiegend einfach verglast
Heizung: Gas-Therme, Baujahr ca. Anfang 90er Jahre, teilweise Stahlradiatoren, 1990; Warmwasser: über Heizung
Zustand: durchschnittlich, Holzfenster überwiegend einfach verglast, Barrierefrei nicht möglich, Einfacher baulicher Gesamtzustand, Einfacher Wohnstandard
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Baulasten: Im Baulastenverzeichnis Blatt-Nr. 393 eine Eintragung als Abstandsbaulast, wertbeeinflussend berücksichtigt
Geschosse: 1 Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
Keller: teilweise unterkellert
Modernisierungen: Dacheindeckung erneuert
Fenster: Holzfenster, überwiegend einfach verglast
Dach: Satteldach mit Tonziegeln, Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zinkblech, einfaches Holzdach mit Aufbau (Gaube)
Lage: Gartenstraße 2
38889 Blankenburg

Beschreibung des Gerichts

Eingeschossiges Einfamilienhaus in 38889 Blankenburg/Harz

einfacher baulicher Gesamtzustand.

Das Baujahr wird geschätzt auf das Jahr 1900.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wernigerode, Stand Di, 20.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, teilweise unterkellert, Gas-Therme, Baujahr ca. Anfang 90er Jahre, teilweise Stahlradiatoren (1990)
Zustanddurchschnittlich · Holzfenster überwiegend einfach verglast, Barrierefrei nicht möglich
Wert140.000 €
TerminDo, 21.01.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 14.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (7 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0012 K 0012/2025 · Verkehrswert 140.000 €Di, 20.10.2026
Bei uns aufgenommenDi, 20.10.2026
Termin: Do, 21.01.2027, 09:30 Uhrin 89 Tagen · Amtsgericht Wernigerode

Seit 4 Tagen veröffentlicht.

Lage

Gartenstraße 2, 38889 Blankenburg

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