Name: Zwangsversteigerung 0012 K 0019/2025
Start: 2026-12-03T09:30+01:00
End: 2026-12-03
Location: Amtsgericht Wernigerode

Einfamilienhaus

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79.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Wittenberg 2, 38871 Nordharz, OT Wasserleben
Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 09:30 Uhrin 55 Tagen
Amtsgericht Wernigerode

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223 m²Grundstück

1870Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 88 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Wernigerode
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 79.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 39.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 55.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 55 Tagen

Do., 03.12.202609:30 Uhr

Amtsgericht WernigerodeSaal 119

Sicherheitsleistung: 7.900 €
Aktenzeichen: 0012 K 0019/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Wernigerode, Sachsen-Anhalt
Grundbuch Wasserleben Blatt 2345
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 17.09.2026, bei uns seit Do, 17.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 79.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1870
Grundstück: 223 m²
Ausstattung: Keller, Garage
Lage: Wittenberg 2
38871 Nordharz, OT Wasserleben

Beschreibung des Gerichts

Zweigeschossiges Wohnhaus in Fachwerkkonstruktion mit Nebengebäude (Scheune, Garage), nicht unterkellert, 223 m² Grundstücksfläche, Eckgrundstück, Baujahr 1870.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wernigerode, Stand Do, 17.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1870, 223 m² Grundstück, Garage
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert79.000 € · 88 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Wernigerode
TerminDo, 03.12.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 7.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0012 K 0019/2025 · Verkehrswert 79.000 €Do, 17.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 17.09.2026
Termin: Do, 03.12.2026, 09:30 Uhrin 55 Tagen · Amtsgericht Wernigerode

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Wittenberg 2, 38871 Nordharz

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