Wichtig aus dem Gutachten

1 kritisch2 beachten3 in Ordnung

Kritisch

Feuchtigkeit oder SchimmelKältebrücken mit Schimmelbefall Schlafzimmer

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Garage oder Stellplatz

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Wolfratshausen und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Wolfratshausen, Bayern
Grundbuch Grundbuchamt Miesbach Gemarkung Miesbach Blatt 1832
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 30.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Eigentumswohnung, mit Tiefgarage + Freistellen
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 210.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 57 m² · 3.684 €/m²
Zimmer: 2 Zimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Keller, Stellplatz
Zustand: renovierungsbedürftig, Kältebrücken mit Schimmelbefall Schlafzimmer, Kältebrücken mit Schimmelbefall Wohnzimmer, Feuchtigkeitsprobleme
Besichtigung: Gutachter innen und außen
Geschosse: 1. Obergeschoss
Keller: teilweise unterkellert
Lage: Von-Vollmar-Straße 27e
83714 Miesbach

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

2-Zimmer-Wohnung (Nr. 63) mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss Mitte samt dazugehörigem Keller (Nr. 63) mit ca. 5 m² Nutzungsfläche, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an Kfz-Freistellplatz Nr. 175, Von-Vollmar-Straße 27e, 83714 Miesbach.

Die Ausstattung entspricht überwiegend der Baualtersklasse des Gebäudes. Sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer war an den westlichen Außenwänden deutlich Schimmelbildung erkennbar.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wolfratshausen, Stand Do, 30.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, teilweise unterkellert, Tiefgarage + Freistellen
Zustandrenovierungsbedürftig · Kältebrücken mit Schimmelbefall Schlafzimmer, Kältebrücken mit Schimmelbefall Wohnzimmer
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert210.000 € (3.684 €/m²) · je m² etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Bayern
Terminwar am Do, 24.09.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (14 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 210.000 €Do, 30.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Do, 24.09.202609:00 Uhr
Termin vorbeiFr, 25.09.2026 08:02 Uhr

Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Von-Vollmar-Straße 27e, 83714 Miesbach

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