81 m² Nutzfläche473 m² GrundstückBaujahr 1952
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
nächster Termin30.10.2026Freitag
3 Gewerbeeinheiten in der Zwangsversteigerung in Essen
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Termine
870 m² GrundstückBaujahr 1954
Di. 17.11. · 11:00 Uhrin 39 Tagen
408 m² Nutzfläche865 m² GrundstückBaujahr 1896
Di. 01.12. · 10:00 Uhrin 53 Tagen
Gewerbeeinheiten in Essen: Zahlen und Preise
In Essen (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 3 Gewerbeeinheiten zur Zwangsversteigerung, eine davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 10 % der 29 Zwangsversteigerungen in Essen. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 1, Dezember 2026 1. Zuständig ist das Amtsgericht Essen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Gewerbeeinheiten in Essen liegt bei 117.000 €; die Hälfte liegt zwischen 41.000 € und 6.150.000 €. In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Gewerbeeinheiten bei 357.000 €; Essen liegt damit 67 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Gewerbeeinheiten mit Angabe ist 1952 (von 1896 bis 1954).
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 1 Objekt ist ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 3 aktuellen Gewerbeeinheiten in Essen
- Gewerbeeinheit, Gerlingstr. 14: Baujahr 1952, 81 m² Nutzfläche, Verkehrswert 41.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Laut Gtuachten handelt es sich um ein Teileigentum bestehend aus Verkaufsraum, Büro, Flur, WC, Treppe zum KG (verschlossen) im EG sowie im KG Lager, WC.
- Gewerbeeinheit, Kennedyplatz 8: Baujahr 1954, 870 m² Grundstück, Verkehrswert 6.150.000 €; Termin Dienstag, 17. November 2026 um 11:00 Uhr. lt. Gutachten handelt es sich um ein mit einem 1- bis 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebauten Grundstück
- Gewerbeeinheit, Am Bocklerbaum 23 und weitere: Baujahr 1896, 408 m² Nutzfläche, Verkehrswert 117.000 €; Termin Dienstag, 1. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Lt. Gutachten ein ehemaliger und aktuell ungenutzter Veranstaltungssaal mit der Adresse Am Zehnthof 223. Mietfläche 408 m².
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Weitere Objektarten in Essen
Gewerbeeinheiten gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (31) und bundesweit.
Worauf Sie bei Gewerbeeinheiten in Essen achten sollten
Nutzung laut Teilungserklärung. Die Teilungserklärung legt fest, was in der Einheit erlaubt ist, etwa nur Büro, kein Restaurant. Eine Nutzungsänderung braucht die Zustimmung der Gemeinschaft und oft eine Baugenehmigung.
Hausgeld und Gemeinschaft. Wie bei Eigentumswohnungen zahlen Sie ab dem Zuschlag Hausgeld; Rückstände werden bis 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG).
Mehr zu Gewerbeeinheiten (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Essen.
Häufige Fragen zu Gewerbeeinheiten in Essen
Wie viele Gewerbeeinheiten werden in Essen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 3 Gewerbeeinheiten in Essen, 1 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Gewerbeeinheit aus der Zwangsversteigerung in Essen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 117.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 41.000 € und 6.150.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Gewerbeeinheiten stehen aktuell in Essen zur Versteigerung?
Gerlingstr. 14 (41.000 €, Fr, 30.10.2026); Kennedyplatz 8 (6.150.000 €, Di, 17.11.2026); Am Bocklerbaum 23 und weitere (117.000 €, Di, 01.12.2026).
Welches Amtsgericht versteigert Gewerbeeinheiten in Essen?
das Amtsgericht Essen. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Besichtigung ohne Recht darauf
Wie Sie trotzdem hineinkommen, was die Akte verrät und was Sie von außen erkennen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.