128 m² Wohnfläche1.116 m² GrundstückBaujahr 1960
Mi. 11.11. · 11:00 Uhrin 33 Tagen
nächster Termin11.11.2026Mittwoch
3 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Osterholz-Scharmbeck
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Termine
79,1 m² Wohnfläche4.714 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1978
Mi. 18.11. · 09:00 Uhrin 40 Tagen
116 m² Wohnfläche562 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1878
Mi. 25.11. · 11:00 Uhrin 47 Tagen
Einfamilienhäuser in Osterholz-Scharmbeck: Zahlen und Preise
In Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) stehen derzeit 3 Einfamilienhäuser zur Zwangsversteigerung. Das ist 75 % der 4 Zwangsversteigerungen in Osterholz-Scharmbeck. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: November 2026 3. Zuständig ist das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser in Osterholz-Scharmbeck liegt bei 236.000 €; die Hälfte liegt zwischen 89.000 € und 250.000 €. In ganz Niedersachsen liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 215.000 €; Osterholz-Scharmbeck liegt damit 10 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 3 aktuellen Einfamilienhäuser in Osterholz-Scharmbeck
- Einfamilienhaus, Lange Reihe 41: Baujahr 1960, 128 m² Wohnfläche, Verkehrswert 236.000 €; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 11:00 Uhr. EFH mit Anbau, Garage, 50 % unterkellert (3 Räume), EG (3 Zi, Kü, Bad, 2 Flure) und ausgebautem DG (3 Zi, Kü, Bad, Flur), Wohnfl. insgesamt ca. 128 qm, BJ 1960, Öl-Heizung aus 2006, Klimagerät im WZ …
- Einfamilienhaus, Drosselstraße 17 bis 25: Baujahr 1978, 79,1 m² Wohnfläche, Verkehrswert 89.000 €; Termin Mittwoch, 18. November 2026 um 09:00 Uhr. Eigentumswohnung mit 79,11 qm (3 Zi, Kü, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller) im Haus-Nr. 17, 1. OG, Heizungsanlage aus 2006, eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
- Einfamilienhaus, Koppelstraße 13: Baujahr 1878, 116 m² Wohnfläche, Verkehrswert 250.000 €; Termin Mittwoch, 25. November 2026 um 11:00 Uhr. Grundstück bebaut mit freistehendem EFH nebst Anbau mit Teilkeller (elektronische Tauchpumpe erforderlich, um Wasserstand im Keller zu verhindern), EG (Wohnfl. ca. 116,4 qm) und offensichtlich …
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Alle Zwangsversteigerungen in Osterholz-Scharmbeck →
Einfamilienhäuser gibt es auch in ganz Niedersachsen (135) und bundesweit.
Worauf Sie bei Einfamilienhäusern in Osterholz-Scharmbeck achten sollten
Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).
Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.
Mehr zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Osterholz-Scharmbeck.
Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern in Osterholz-Scharmbeck
Wie viele Einfamilienhäuser werden in Osterholz-Scharmbeck derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 3 Einfamilienhäuser in Osterholz-Scharmbeck. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 11. November 2026 um 11:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet ein Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Osterholz-Scharmbeck?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 236.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 89.000 € und 250.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Einfamilienhäuser stehen aktuell in Osterholz-Scharmbeck zur Versteigerung?
Lange Reihe 41 (236.000 €, Mi, 11.11.2026); Drosselstraße 17 bis 25 (89.000 €, Mi, 18.11.2026); Koppelstraße 13 (250.000 €, Mi, 25.11.2026).
Welches Amtsgericht versteigert Einfamilienhäuser in Osterholz-Scharmbeck?
das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Besichtigung ohne Recht darauf
Wie Sie trotzdem hineinkommen, was die Akte verrät und was Sie von außen erkennen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:18 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.