Nümbrechter Straße 5

51588 Nümbrecht

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

590.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 06.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht WaldbrölIn 28 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Objekt: Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Verkehrswert: 590.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1995
Nutzfläche: 390 m²
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Miteigentumsanteil: 318,46/740 i
Lage: Nümbrechter Straße 5
51588 Nümbrecht · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0002 K 0011/2025 i
Grundbuch: Nümbrecht Blatt 5942 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 06. Oktober 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12
Sicherheitsleistung: 59.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 20.05.2026 07:40 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um den 318,46/740stel Miteigentumsanteil an einem 894 m² großen vereinigten Grundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und überwiegend ausgebautem Sockelgeschoss. Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt. Das Gebäude wurde in zwei nahezu gleiche Gebäudehälften vertikal geteilt. Gemeinschaftseigentum ist lediglich das Treppenhaus.

Das zu bewertende Wohnungs- und Teileigentum besteht aus einer Wohnung im Sockelgeschoss und Büroflächen in den drei anderen Geschossen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 390 m². Die Räume werden seit ca. zwei Jahren nicht mehr genutzt und sind teilweise geräumt.

Die Räume konnten nicht besichtigt werden. Die in dem Gutachten angenommenen Eigenschaften können von den tatsächlichen abweichen.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Waldbröl, Stand Mi, 20.05.2026.