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99.711 €festgesetzter Verkehrswert
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Wichtig aus der Bekanntmachung
Beachten
- Schadstoffe oder Altlasten erwähntLaut Bekanntmachung. Asbest, Altlasten oder Holzschutzmittel können die Sanierung verteuern.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Oschersleben und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Oschersleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch von Oschersleben Blatt 3689 mit folgenden Grundstücken: BV-Nr. 1: Flur 26, Flurstück 2/1, Industrie- und Gewerbe, Breitscheidstraße 32 , Größe 6.430 qm; BV-Nr. 3: Flur 28, Flurstück 38/7, Grünanlage, Humboldtstraß e in Größe von 16 qm; BV-Nr. 5: Flur 26, Flurstück 63/1, Grünanlage, Gehölz, Breitscheidstraße 32 , Größe 4.835 qm; BV-Nr. 6: Flur 28, Flurstück 97, Straßenverkehr, Humboldtstraße in Größe von 55 qm und Flurstück 98, Straßenverkehr, Humboldtstraße in Größe von 60 qm.
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 18.02.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- unbebautes Grundstück
- Objekt
- Sonstiges, BV-Nr. 1: ehemalige Brauerei; BV-Nr. 3, 5 und 6 unbebaute Grundstücke (siehe nachstehend beim Punkt Beschreibung)
- Verkehrswert
- 99.711 €
- Einzelwerte
- a) Gesamtverkehrswert von BV-Nr. 1, 3, 5 und 6 zusammen: 50.000,00. b) Einzelverkehrswert BV-Nr. 1 = 1,00. c) Einzelverkehrswert BV-Nr. 3 = 480,00. d) Einzelverkehrswert BV-Nr. 5 = 48.000,00. e) Einzelverkehrswert BV-Nr. 6 = 1.230,00 Euro.
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller
- Besonderheiten
- Denkmalschutz, Schadstoffe/Altlasten erwähnt
- Lage
- vgl. hierzu oben unter dem Punkt Grundbuch
39387 Oschersleben
Beschreibung des Gerichts
Auf dem Grundstück BV-Nr. 1 befinden sich die Gebäude der ehemaligen Germania Brauerei: 1. Sudhaus und Kesselhaus, mehrgeschossig; 2. Maschinenhaus, Lager, Abfüllung etc.; 3. Gärkeller, Flaschenkeller, Leergutraum, Büroräume, Kühlschiff etc;. 4. ehem. Stall- und Garagengebäude; 5 Pförtnerhaus. Die Germania Brauerei wurde 1865 gegründet und stellte 1995 den Betrieb ein. Seit Einstellung des Brauerreibetriebes 1995 sind die Gebäude ungenutzt bzw. dienen der Müllablagerung und sind insgesamt dem Verfall preisgegeben. Der bauliche Zustand der gesamten Anlage ist sehr schlecht. Instandsetzung und Sanierung sind aus Sicht der Sachverständigen unwirtschaftlich. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Umgebung zu einem Kulturdenkmal, so dass der Umgebungsschutz zu beachten ist und die äußere Gestaltung mit dem Denkmalamt abzustimmen ist. Das Grundstück ist im Altlastenkataster registriert mit dem Vermerk "Trub und Schlamm aus Brauereien". Es besteht ein Überbau auf das benachbarte Grundstück (63/1).
Das Grundstück BV-Nr. 3 ist ein gefangenes unbebautes Grundstück in mitten eines anderen Grundstücks.
Das Grundstück BV-Nr. 5 ist unbebaut, ohne Anschlüsse an Versorgungs- und Abwasserbeseitigung. Geringfügig überbaut vom Grundstück BV-Nr. 1.
Das Grundstück BV-Nr. 6 ist unbebaut und wird als Straßenfläche und Parkplatz genutzt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Mi, 18.02.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektunbebautes Grundstück
- ZustandSchadstoffe erwähnt · Denkmalschutz
- Wert99.711 €
- Terminwar am Di, 06.10.2026
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 99.711 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Di, 06.10.202614:30 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 8 Monaten.
Lage
vgl. hierzu oben unter dem Punkt Grundbuch, 39387 Oschersleben
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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