Wichtig aus dem Gutachten

4 beachten4 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Grünlandumbruchverbot bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

In Ordnung

Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 9 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 1.820 €

Vergleichswertverfahren (Bodenrichtwerte) · Stichtag 13.01.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 1.818 € (Bodenrichtwert 0,7 €/m²)
Marktanpassung: Lagewertanpassung: −0,05 €/m² für schmalen/kleinen Grundstückszuschnitt, −0,05 €/m² für fehlende direkte Wegerschließung
Ergebnis: 1.820 € Verkehrswert zum Stichtag 13.01.2026

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Schweinfurt und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Schweinfurt, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bad Kissingen von Wildflecken
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 20.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 1.820 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 2.020 m²
Zustand: gut
Nutzung: vermietet
Besichtigung: nur von außen, 13.01.2026, Feldbesichtigung durch Sachverständigen durchgeführt, keine Beteiligten anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Rechte in Abt. II: Grünlandumbruchverbot (Die Fläche kann ausschließlich nur als Grünland bewirtschaftet werden), bleibt bestehen
Lage: Langgewend
97772 Wildflecken

Beschreibung des Gerichts

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
Wildflecken	2332	Ackerland	Langgewend	0,2020	1412

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grünland, Bestandteil eines überwiegend als Grünland genutzten Flurbereiches; Grundstück liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist Bestandteil eines Landschaftsschutzgebietes, sowie des Naturparks Bayerische Rhön; derzeit Nutzung durch Pächter;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Schweinfurt, Stand Mi, 20.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, 2.020 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungvermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert1.820 €
Terminwar am Mo, 28.09.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 1.820 €Mi, 20.05.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Mo, 28.09.202609:00 Uhr
Termin vorbeiDi, 29.09.2026 08:03 Uhr

Läuft seit 5 Monaten.

Lage

Langgewend, 97772 Wildflecken

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.