Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0227/2026
Start: 2026-12-09T13:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Potsdam

Sonstiges

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70.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Marienburger Straße 23, Luckenwalde
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 13:00 Uhrin 46 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 kritisch1 beachten

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 70.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 35.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 49.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 46 Tagen

Mi., 09.12.202613:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 7.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0227/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Luckenwalde Blatt 4245
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 15.09.2026, bei uns seit Di, 15.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Objekt: Wohnhaus mit Nebengebäuden
Verkehrswert: 70.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zustand: Sanierungsbedürftig
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Marienburger Straße 23
Luckenwalde

Beschreibung des Gerichts

Flur 14, Flurstück 403/1

Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Landwirtschaftsfläche, Marienburger Straße 23,

597m²

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden bebaut. Es ist augenscheinlich verlassen und ungenutzt. Das Baujahr des Wohnhauses wird auf 1930 geschätzt. Es besteht ein offensichtlich hoher Instandhaltungsstau.

Die Flur 14 ist in der Denkmalliste (Bodendenkmal) des Landes Brandenburg verzeichnet.

Es fand lediglich eine Außenbesichtigung statt.;

Das Gutachten ist erhältlich unter: www.zvg.com.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Di, 15.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt
ZustandSanierungsbedürftig · Denkmalschutz
Wert70.000 €
TerminMi, 09.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 7.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0227/2026 · Verkehrswert 70.000 €Di, 15.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 15.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 13:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.

Lage

Marienburger Straße 23, Luckenwalde

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