136 m² Wohnfläche801 m² GrundstückBaujahr 1963
Mi. 28.10. · 11:00 Uhrin 4 Tagen
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328.800 €festgesetzter Verkehrswert
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467,4 m²Wohnfläche
GasHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis703 €/m², 52 % unter dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (1.463 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 328.800 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 164.400 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 230.160 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 4 TagenMi., 28.10.202610:00 Uhr
Amtsgericht Bad OeynhausenHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 3Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen
- Sicherheitsleistung
- 32.880 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0055/2022
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 32.880 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Gohfeld Blatt 738
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Verkehrswert
- 328.800 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 467,4 m² · 703 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Heizung
- Gas
- Lage
- Alter Landweg 9
32584 Löhne
Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1972/73 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Gesamtwohnfläche: ca. 467,39 qm, Wohnungen: EG ca. 85,28 qm und ca. 70,56 qm, 1. OG ca. 85,15 qm und ca. 70,56 qm, 2. OG ca. 85,28 qm und 70,56 qm. Die Wohnungen verfügen über Loggia und Kellerraum. Waschkeller als Gemeinschaftsraum. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung als Etagenheizungen. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nur eingeschränkt möglich. Unterhaltungszustand ist vernachlässigt, Modernisierungen wurden nicht bzw. in geringem Umfang vorgenommen.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Oeynhausen, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektMehrfamilienhaus, 467,4 m² Wohnfläche
- Wert328.800 € (703 €/m²) · je m² 52 % unter dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
- TerminMi, 28.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 32.880 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 30.09.2026
- Vom Gericht aktualisiertStand Di, 06.10.2026
- Termin: Mi, 28.10.2026, 10:00 Uhrin 4 Tagen · Amtsgericht Bad Oeynhausen
Läuft seit 2 Monaten und 4 Wochen.
Lage
Alter Landweg 9, 32584 Löhne
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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