Wichtig aus dem Gutachten

1 kritisch4 beachten8 in Ordnung

Kritisch

Schadstoffe erwähnt

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt, Abzug 20.000 € im Gutachten.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
Heizung von 1950Ein Austausch kann bald nötig werden.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 12 Monate alt
Garage oder Stellplatz

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Iserlohn und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Iserlohn Blatt 1554, Iserlohn Blatt 1554
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 07.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Mehrfamilienhaus, angebaut, einseitig angebaut, Massivbau, mit 1 Garage (Baujahr 1959)
Verkehrswert: 180.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1952, Anbau 1959
Grundstück: 251 m²
Wohnfläche: ca. 192 m² · 938 €/m²
Zimmer: 9 Zimmer
Ausstattung: Keller, Garage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, drei Wohnungen mit je Bad und Kochnische, Garage mit Sektionaltor
Heizung: Gasheizung, 1950; Warmwasser: über Gasheizung
Zustand: durchschnittlich, Hauseingangstür giebelseitig: defekte Glasscheibe, Hauseingang giebelseitig: Putzabplatzungen, starke Abnutzungserscheinungen an Gebäuden, Wärmedämmstandard unterdurchschnittlich, nicht GEG-konform · Wertminderung 20.000 €
Nutzung: vermietet
Besichtigung: nur von außen, 08.10.2025, Kein Zugang zu den Gebäuden und südlichem Grundstücksteil; nur Außenbesichtigung möglich
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: keine Eintragungen im Altlastenkataster; keine Bodenverunreinigungen erkannt; Baulasten: keine Baulasten eingetragen
Geschosse: Keller + EG + OG + DG
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: kleinere Modernisierungen im Zuge der Instandhaltung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach: Satteldach in Holzkonstruktion mit Betonpfannen, Dachneigung ca. 55°
Restnutzungsdauer: 30 Jahre laut Gutachten
Adressen: Am Grünen Weg
Grüner Weg 81, 83
58644 Iserlohn

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Wohnfläche insgesamt: ca.192m². Baujahr:1958.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Iserlohn, Stand Do, 07.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1952 (Anbau 1959), 192 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 251 m² Grundstück, unterkellert, Gasheizung (1950), 1 Garage (Baujahr 1959)
Zustanddurchschnittlich · Hauseingangstür giebelseitig: defekte Glasscheibe, Hauseingang giebelseitig: Putzabplatzungen · Abzug 20.000 € · Gutachter nur außen
Nutzungvermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert180.000 € (938 €/m²) · je m² 34 % unter dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
Terminwar am Fr, 16.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (40 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 180.000 €Do, 07.05.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Fr, 16.10.202609:30 Uhr
Termin vorbeiSa, 17.10.2026 08:08 Uhr

Läuft seit 5 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Grüner Weg 81, 58644 Iserlohn

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.