Name: Zwangsversteigerung 0007 K 0013/2025
Start: 2026-12-16T10:00+01:00
End: 2026-12-16
Location: Amtsgericht Ibbenbüren

Garage

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12.000 €festgesetzter Verkehrswert

Bahnhofstraße 14 und 16, 49477 Ibbenbüren
Mittwoch, 16. Dezember 2026Mi., 16.12.2026 · 10:00 Uhrin 53 Tagen
Amtsgericht Ibbenbüren

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1.266 m²Grundstück

1984Baujahr

selbst bewohntNutzung

innenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 91 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Nordrhein-Westfalen
EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteBaulast eingetragen
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten5 in Ordnung

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Baulast eingetragenStellplatzbaulast für 2 und 5 Stellplätze

In Ordnung

Innen besichtigt
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 7 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 12.000 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 26.03.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 2.200 € (Bodenrichtwert 330 €/m²)
Vergleichswert: 12.000 €
Ergebnis: 12.000 € Verkehrswert zum Stichtag 26.03.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 6.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 8.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 53 Tagen

Mi., 16.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht IbbenbürenHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 12Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren

Sicherheitsleistung: 1.200 €
Aktenzeichen: 0007 K 0013/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Ibbenbüren Blatt 11658
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 12.10.2026, bei uns seit Do, 10.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Garage
Objekt: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Verkehrswert: 12.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1984
Grundstück: 1.266 m² (gesamte Anlage)
Ausstattung: Garage, Stellplatz, Tiefgarage, PKW-Stellplatz in Tiefgarage
Zustand: gut
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 26.03.2026, Besichtigung von innen und außen durchgeführt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Baulasten: Stellplatzbaulast für 2 und 5 Stellplätze
Adressen: Bahnhofstraße 14, 16
49477 Ibbenbüren

Beschreibung des Gerichts

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Tiefgaragen-Einstellplatz mit der Nr. 20.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Ibbenbüren, Stand Mo, 12.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektGarage, Baujahr 1984, Garage
Zustandgut
Nutzungeigengenutzt
Wert12.000 € · 91 % unter dem Mittel der Garagen in Nordrhein-Westfalen
TerminMi, 16.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 1.200 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (37 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0007 K 0013/2025Do, 10.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 10.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mo, 12.10.2026Mo, 12.10.2026 14:38 Uhr
Termin: Mi, 16.12.2026, 10:00 Uhrin 53 Tagen · Amtsgericht Ibbenbüren

Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.

Lage

Bahnhofstraße 14, 49477 Ibbenbüren

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Ibbenbüren läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.