Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0119/2025
Start: 2027-01-14T12:30+01:00
End: 2027-01-14
Location: Amtsgericht Potsdam

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

EinfamilienhausNeu · vor 16 Std.

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364.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rudi-Nowack-Straße 2, 14641 Wustermark, Elstal
Donnerstag, 14. Januar 2027Do., 14.01.2027 · 12:30 Uhrin 82 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 37 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Potsdam
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 364.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 182.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 254.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 82 Tagen

Do., 14.01.202712:30 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 36.400 €
Aktenzeichen: 0002 K 0119/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 36.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Elstal Bal. 42
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 364.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Keller, Garage, Einbauküche
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Rudi-Nowack-Straße 2
14641 Wustermark, Elstal

Beschreibung des Gerichts

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Elstal Blatt 42

Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m²

Elstal Flur 4, Flurstück 128 Landwirtschaftsfläche, Rudi-Nowack-Straße 2 931

Elstal Flur 4, Flurstück 127 Gebäude- und Freifläche, Rudi-Nowack-Straße 2 756

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :

Es handelt sich um ein mit einem 2-geschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit Anbau bebautes Grundstück. Postalische Anschrift lautet: 14641 Wustermark OT Elstal, Rudi-Nowack-Str. 2. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 4 Seecontainer, ein Schuppen, eine Werkstatt, eine Garage und eine ehemalige Schmiede. Das Wohnhaus wird teilweise zu Wohnzwecken eigengenutzt. Die Werkstattgebäude sind weitgehend ungenutzt. Es befindet sich Müll und Schrott auf dem Grundstück und in den Gebäuden. Das Grundstück wird für einen Gewerbebetrieb (Fuhrunternehmen K.G. Logistik UG) genutzt. Als Zubehör werden die nicht werthaltige Betriebsausstattung und Einbauküchen mitversteigert.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Garage
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert364.000 € · 37 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDo, 14.01.2027, 12:30 Uhr · Sicherheit 36.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0119/2025 · Verkehrswert 364.000 €Do, 22.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Do, 14.01.2027, 12:30 Uhrin 82 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

Lage

Rudi-Nowack-Straße 2, 14641 Wustermark

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.