Einfamilienhaus
Koloniestraße 6
44651 Herne
Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.
113.000 €festgesetzter Verkehrswert
VersteigerungsterminMi, 18.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Herne-Wanne (Herne)In 71 Tagen
Das Wichtigste
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 113.000 € i
- Wiederholungstermin
- Nein i
- Baujahr
- 1906
- Grundstück
- 250 m² i
- Wohnfläche
- 80 m² · 1.413 €/m² i
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Ausstattung
- Keller, Stellplatz i
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Koloniestraße 6
44651 Herne · Karte ↗ - Gutachten
- Beim Gericht öffnen ↗
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Verfahren
- Amtsgericht
- Herne-Wanne (Herne), Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0007 K 0022/2024 i
- Grundbuch
- Wanne-Eickel Blatt 14174, Wanne-Eickel Blatt 14174 i
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
- Termin
- Mittwoch, 18. November 2026, 09:00 Uhr
- Ort / Saal
- Amtsgericht Herne-Wanne, Hauptgebäude, Hauptstr. 129, 44651 Herne-Wanne, Etage 1, Sitzungssaal 219
- Sicherheitsleistung
- 11.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
- Stand beim Gericht
- Mo, 27.07.2026 11:15 Uhr
- Bei uns seit
- So, 06.09.2026
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage auf der Karte
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Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bewohntes eingeschossiges unterkellertes Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1906 mit ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt 80 m², die Grundstücksgröße beträgt 250 m². Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Räume und Gang Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, Flur, Bad Obergeschoss: Schlafraum, 1 Zimmer, Flur Dachraum: Niedrige Lagerfläche Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt.
Im Gutachten wurden die bei der Besichtigung offensichtlich erkennbaren Bauschäden bereits berücksichtigt (Fassadenanstrich, verschlissene Oberböden, Risse in einigen Wänden, teilweiser Optimierungsbedarf hinsichtlich der Elektroinstallation, teilweise Holzfenster, Schieflage des Gebäudes, Zustand der Außenanlagen),
Vor einer vermögensrechtlichen Disposition empfiehlt der Gutachter eine weitere Untersuchung der Bauschäden in Auftrag zu geben.
Das Objekt steht innen und außen unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück ist kein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bewohntes eingeschossiges unterkellertes Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1906 mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 80 m², die Grundstücksgröße beträgt 250 m².
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 2 Räume und Gang
Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, Flur, Bad
Obergeschoss: Schlafraum, 1 Zimmer, Flur
Dachraum: Niedrige Lagerfläche
Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt.
Im Gutachten wurden die bei der Besichtigung offensichtlich erkennbaren Bauschäden bereits berücksichtigt (Fassadenanstrich, verschlissene Oberböden, Risse in einigen Wänden, teilweiser Optimierungsbedarf hinsichtlich der Elektroinstallation, teilweise Holzfenster, Schieflage des Gebäudes, Zustand der Außenanlagen),
Vor einer vermögensrechtlichen Disposition empfiehlt der Gutachter eine weitere Untersuchung der Bauschäden in Auftrag zu geben.
Das Objekt steht innen und außen unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück ist kein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt 80 m², die Grundstücksgröße beträgt 250 m². Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Räume und Gang Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, Flur, Bad Obergeschoss: Schlafraum, 1 Zimmer, Flur Dachraum: Niedrige Lagerfläche Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt.
Im Gutachten wurden die bei der Besichtigung offensichtlich erkennbaren Bauschäden bereits berücksichtigt (Fassadenanstrich, verschlissene Oberböden, Risse in einigen Wänden, teilweiser Optimierungsbedarf hinsichtlich der Elektroinstallation, teilweise Holzfenster, Schieflage des Gebäudes, Zustand der Außenanlagen),
Vor einer vermögensrechtlichen Disposition empfiehlt der Gutachter eine weitere Untersuchung der Bauschäden in Auftrag zu geben.
Das Objekt steht innen und außen unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück ist kein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bewohntes eingeschossiges unterkellertes Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1906 mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 80 m², die Grundstücksgröße beträgt 250 m².
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 2 Räume und Gang
Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, Flur, Bad
Obergeschoss: Schlafraum, 1 Zimmer, Flur
Dachraum: Niedrige Lagerfläche
Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt.
Im Gutachten wurden die bei der Besichtigung offensichtlich erkennbaren Bauschäden bereits berücksichtigt (Fassadenanstrich, verschlissene Oberböden, Risse in einigen Wänden, teilweiser Optimierungsbedarf hinsichtlich der Elektroinstallation, teilweise Holzfenster, Schieflage des Gebäudes, Zustand der Außenanlagen),
Vor einer vermögensrechtlichen Disposition empfiehlt der Gutachter eine weitere Untersuchung der Bauschäden in Auftrag zu geben.
Das Objekt steht innen und außen unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück ist kein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Herne-Wanne (Herne), Stand Mo, 27.07.2026.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
70 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
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Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 113.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 18.11.2026, 09:00 Uhrin 71 Tagen · Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)
Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.
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