Annelise-Deusing-Weg 4

35745 Herborn, Herbornseelbach

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

109.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 22.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Dillenburg Zweigstelle HerbornIn 44 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert: 109.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Wohnfläche: 355 m² · 307 €/m² i
Ausstattung: Keller, Garage i
Heizung: Öl
Zustand: Rohbau i
Lage: Annelise-Deusing-Weg 4
35745 Herborn, Herbornseelbach · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Dillenburg Zweigstelle Herborn, Hessen
Aktenzeichen: 0040 K 0020/2025 i
Grundbuch: Herbornseelbach Blatt 5055 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 22. Oktober 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: 35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120
Sicherheitsleistung: 10.900 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 25.06.2026 14:18 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus und Garage bebautes Grundstück in Ortsrandlage von Herborn-Herbornseelbach.

Das unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus (Kellergeschoss = Eingangs-/Erdgeschoss) wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Das Gebäude hat eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist unzureichend. Eine Kernsanierung mit Umbau wurde bereits begonnen, aber nicht zu Ende geführt, das Gebäude ist im Wesentlichen entkernt (Rohbau-ähnlich). Offenbar soll ein Dreifamilienhaus entstehen. Zur weiteren Nutzung sind umfangreiche Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 355 m².

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dillenburg Zweigstelle Herborn, Stand Do, 25.06.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
64 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 109.000 €Do, 25.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 22.10.2026, 09:00 Uhrin 44 Tagen · Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn

Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.