Name: Zwangsversteigerung 0040 K 0005/2025
Start: 2026-12-03T10:00+01:00
End: 2026-12-03
Location: Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn

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Land- und Forstwirtschaft

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15.272 €festgesetzter Verkehrswert

Auf der Reh, 35745 Herborn, Hörbach
Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 10:00 Uhrin 55 Tagen
Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn

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16.919 m²Grundstück

teils vermietetNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungTeilweise vermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

4 beachten6 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Teilweise vermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 6 Monate alt

Wertgrenzen bei 15.272 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 7.636 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 10.691 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 55 Tagen

Do., 03.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle HerbornI. Stock, Saal 120Westerwaldstraße 16, 35745 Herborn

Sicherheitsleistung: 1.527 €
Aktenzeichen: 0040 K 0005/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.527 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn, Hessen
Grundbuch Hörbach Blatt 1122
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 22.09.2026, bei uns seit Di, 22.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 15.272 €
Einzelwerte: BV. Nr.: Wert in Euro: 1 8.306,00 2 278,60 3 3.124,00 4 3.563,70 Gesamt 15.272,30
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 16.919 m²
Zustand: renovierungsbedürftig, Keine sichtbaren Begrenzungsmarkierungen, Feldwege grasüberwachsen, Zusammengefallener Melkwagen auf Flurstück 119, Feldweg an Nordseite von Flurstück 198 stark eingewuchert und nicht nutzbar, Feldwege von Flurstück 231 verwuchert
Nutzung: teilweise vermietet
Besichtigung: nur von außen, 07.04.2026, Besichtigung in ausreichendem Umfang durchgeführt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Hinweise auf mögliche Altlasten festgestellt; Baulasten: Lastenfreiheit bestätigt
Lage: Auf der Reh und weitere
35745 Herborn, Hörbach

Beschreibung des Gerichts

BV. Nr. 1:

Flur 4, Flurstück 144, Landwirtschaftsfläche, Auf der Reh, 8306 qm;

BV. Nr. 2,

Flur 5, Flurstück 119, Landwirtschaftsfläche, Mühlstücker, 398 qm;

BV. Nr. 3:

Flur 9, Flurstück 198, Landwirtschaftsfläche, Auf der Au, 3124 qm;

BV. Nr. 4:

Flur 9, Flurstück 231, Landwirtschaftsfläche, Heiderwies, 5091 qm;

Alle Grundstücke sind unbebaut.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dillenburg Zweigstelle Herborn, Stand Di, 22.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 16.919 m² Grundstück
Zustandrenovierungsbedürftig · Keine sichtbaren Begrenzungsmarkierungen, Feldwege grasüberwachsen · Gutachter nur außen
Nutzungteilweise vermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert15.272 €
TerminDo, 03.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 1.527 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (6 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0040 K 0005/2025 · Verkehrswert 15.272 €Di, 22.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 22.09.2026
Termin: Do, 03.12.2026, 10:00 Uhrin 55 Tagen · Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Auf der Reh, 35745 Herborn

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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