Wichtig aus dem Gutachten

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Kritisch

Dach ca. 20+ Jahre alt, erneuerungsbedürftigDas Dach wurde ca.

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 9 Monate alt
Garage oder Stellplatz

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Hamm und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Hamm, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Westtünnen Blatt 404
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 24.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend, Massivbauweise, Mauerwerk, mit 1 Einzelgarage mit Gerätelagerfläche und überdachtem Freisitz (ca. 28 m² BGF)
Objekt: Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert: 351.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1958
Grundstück: 1.249 m²
Wohnfläche: ca. 151 m² · 2.325 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage, Klinkeraussenfassade, Tondachziegel, Kupferdachrinnen, Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutz (Erdgeschoss, Dachgeschoss), Stahlfenster 1-Scheiben-Verglasung (Keller), Zentralheizung Gas (Baujahr 1994), 2 Bäder, Balkon im Dachgeschoss
Heizung: Zentralheizung, 1994; Warmwasser: über Heizungsanlage
Zustand: durchschnittlich
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: nur von außen, 22.01.2026, Außenbesichtigung nur, Schuldner nicht anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: Dacherneuerung (ca. innerhalb der letzten 20 Jahre)
Fenster: Keller: Stahlfenster 1-Scheiben-Verglasung; Erdgeschoss/Dachgeschoss: Kunststoff 2-Scheiben-Wärmeschutz mit Rollläden
Dach: Satteldach, Tondachziegel mit Kupferdachrinnen und -fallrohren
Lage: Delpstraße 24
59069 Hamm, Westtünnen

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem unterkellerten Einfamilienhaus bebautes Grundstück (Größe: 1.249 m²) nebst Garage, Baujahr: ca. 1958.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m².

Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.

Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hamm, Stand Mi, 24.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektfreistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1958, 151 m² Wohnfläche, 1.249 m² Grundstück, unterkellert, Zentralheizung (1994), Garage
Zustanddurchschnittlich · Gutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt
Wert351.000 € (2.325 €/m²) · je m² 6 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
Terminwar am Fr, 09.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (94 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 351.000 €Mi, 24.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Fr, 09.10.202609:00 Uhr
Termin vorbeiSa, 10.10.2026 08:08 Uhr

Läuft seit 4 Monaten.

Lage

Delpstraße 24, 59069 Hamm

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