Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0182/2026
Start: 2027-01-06T10:00+01:00
End: 2027-01-06
Location: Amtsgericht Potsdam

Einfamilienhaus

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440.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Ludwigsfelder Straße 20, Genshagen
Mittwoch, 6. Januar 2027Mi., 06.01.2027 · 10:00 Uhrin 74 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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118 m²Wohnfläche

1960Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis3.729 €/m², 95 % über dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (1.914 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 440.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 220.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 308.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 74 Tagen

Mi., 06.01.202710:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 44.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0182/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 44.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Genshagen Blatt 42
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 07.10.2026, bei uns seit Mi, 07.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 440.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1960
Wohnfläche: 118 m² · 3.729 €/m²
Lage: Ludwigsfelder Straße 20
Genshagen

Beschreibung des Gerichts

Genshagen Flur 2, Flurstück 29/4 Gebäude- und Gebäudenebenfläche,

Ludwigsfelder Straße 20, 10.000m²

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Bj. geschätzt 1960, Wfl. ca. 118 m²),

einer Scheune (Bj. geschätzt 1900, Nutzfl. ca. 200 m²) und möglicherweise weiteren

Nebengebäuden, gelegen in 14974 Ludwigsfelde OT Genshagen, Ludwigsfelder Str. 20.

Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Mi, 07.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1960, 118 m² Wohnfläche
Wert440.000 € (3.729 €/m²) · je m² 95 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminMi, 06.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 44.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0182/2026 · Verkehrswert 440.000 €Mi, 07.10.2026
Bei uns aufgenommenMi, 07.10.2026
Termin: Mi, 06.01.2027, 10:00 Uhrin 74 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Ludwigsfelder Straße 20, Genshagen

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.