Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0084/2025
Start: 2027-01-21T10:30+01:00
End: 2027-01-21
Location: Amtsgericht Potsdam

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

EinfamilienhausNeu · vor 18 Std.

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184.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Gartenstraße 28, 14662 Friesack
Donnerstag, 21. Januar 2027Do., 21.01.2027 · 10:30 Uhrin 89 Tagen
Amtsgericht Potsdam

1 Aufruf0 auf Merklisten

103 m²Wohnfläche

1987Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.786 €/m², 40 % unter dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (2.955 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 184.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 92.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 128.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 89 Tagen

Do., 21.01.202710:30 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 18.400 €
Aktenzeichen: 0002 K 0084/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 18.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Frisack Bl. 2355
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 184.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1987
Wohnfläche: 103 m² · 1.786 €/m²
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Garage
Lage: Gartenstraße 28
14662 Friesack

Beschreibung des Gerichts

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Friesack Blatt 2355

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Friesack

Flur 11, Flurstück 185/15

Gebäude- und Gebäudenebenflächen,

Gartenstraße

450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die Bebauung des Grundstücks besteht aus einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1987. Das Haus ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoss mit Treppenflur, Flur, Wohnzimmer, Küche und Terrasse (unfertig) sowie Dachgeschoss (Treppenflur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und 1 Kinderzimmer über der Garage). Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Im Erdgeschoss ist eine Garage integriert. Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum mit Öllager, Abstellraum, Waschraum mit Toilette und Dusche sowie „Hobbyraum“ unter der Terrasse Zur Bebauung gehört ein Nebengebäude (Garage/Werkstatt).

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1987 (ca.), 103 m² Wohnfläche, Garage
Wert184.000 € (1.786 €/m²) · je m² 40 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDo, 21.01.2027, 10:30 Uhr · Sicherheit 18.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0084/2025 · Verkehrswert 184.000 €Do, 22.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Do, 21.01.2027, 10:30 Uhrin 89 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

Lage

Gartenstraße 28, 14662 Friesack

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.