Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0131/2023
Start: 2027-01-07T12:30+01:00
End: 2027-01-07
Location: Amtsgericht Potsdam

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

EinfamilienhausNeu · vor 8 Tagen

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580.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Moselstraße 32, 14612 Falkensee
Donnerstag, 7. Januar 2027Do., 07.01.2027 · 12:30 Uhrin 75 Tagen
Amtsgericht Potsdam

2 Aufrufe0 auf Merklisten

100 m²Wohnfläche

1931Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 118 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Potsdam
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 580.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 290.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 406.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 75 Tagen

Do., 07.01.202712:30 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 58.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0131/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 58.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Falkensee Bl. 3313
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 16.10.2026, bei uns seit Fr, 16.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 580.000 €
Einzelwerte: lfd. Nr. 1: 183.000,00 lfd. Nr. 2: 397.000,00
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1931
Wohnfläche: 100 m² · 5.800 €/m²
Ausstattung: Keller, Stellplatz
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Moselstraße 32
14612 Falkensee

Beschreibung des Gerichts

Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Falkensee Blatt 3313

lfd. Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Falkensee

Flur 2, Flurstück 341

Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32

728

Falkensee

Flur 2, Flurstück 342

Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32

933

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Es handelt sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1931, massive Bauweise, 1977 massiv angebaut, mit Teil-Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Garagenstellplatz. Postalische Anschrift lautet: Moselstraße 32, 14612 Falkensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², Nutzfläche im Keller ca. 26 m². Zum Zeitpunkt der Bewertung war das Objekt eigengenutzt. Eine Innenbesichtigug wurde nicht ermöglicht.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Fr, 16.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1931 (ca.), 100 m² Wohnfläche
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert580.000 € (5.800 €/m²) · 118 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDo, 07.01.2027, 12:30 Uhr · Sicherheit 58.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0131/2023 · Verkehrswert 580.000 €Fr, 16.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 16.10.2026
Termin: Do, 07.01.2027, 12:30 Uhrin 75 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Moselstraße 32, 14612 Falkensee

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