114,1 m² WohnflächeBaujahr 2005
Do. 29.10. · 10:00 Uhrin 5 Tagen
EinfamilienhausTermin vorbei
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531.000 €festgesetzter Verkehrswert
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156 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück
4Zimmer
2007Baujahr
selbst bewohntNutzung
innenBesichtigung
Wichtig aus dem Gutachten
1 kritisch3 beachten7 in Ordnung
Kritisch
- Garagen-Feuchtigkeitsschäden durch DachgefälleDoppelgarage weist leichte Feuchtigkeitserscheinungen im hinteren linken Bereich auf.
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
- FeuchtigkeitLeichte Feuchtigkeitserscheinungen in Doppelgarage (hinteren linken Bereich)
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Keine Rechte in Abteilung II
- Zustand gut
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 8 Monate alt
- Garage oder Stellplatz
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Bielefeld und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Senne I Blatt 7424
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 22.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Einfamilienhaus, freistehend, Massivbau, mit Doppelgarage mit Sektionaltor und Elektroantrieb
- Objekt
- Garage, Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 531.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 2007
- Grundstück
- 518 m²
- Wohnfläche
- ca. 156 m² · 3.404 €/m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Ausstattung
- Keller, Garage, Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Gasheizung mit Warmwasserbereiter, Fußbodenheizung teilweise, Plattenheizkörper teilweise, Zwei Bäder mit bodengleicher Dusche, Kamin im Wohnzimmer
- Heizung
- Gasheizung (Viessmann), 2007; Warmwasser: daneben stehender Warmwasserbereiter
- Zustand
- gut, Leichte Feuchtigkeitserscheinungen in Doppelgarage (hinteren linken Bereich), Unzureichendes Dachgefälle der Garage (Regenwasserabfluss)
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, Ortsbesichtigung durchgeführt, Innenbesichtigung erfolgt
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden
- Keller
- voll unterkellert
- Fenster
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Dach
- Satteldach mit Tonpfannen
- Restnutzungsdauer
- 61 Jahre laut Gutachten
- Lage
- Zum Feldbrink 6
33659 Bielefeld
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden in "Zum Feldbrink 6" in 33659 Bielefeld.
Die Grundstücksgröße beträgt 518 m², die Wohnfläche rund 156 m².
Das Baujahr des Wohnhauses und der Doppelgarage ist ca. 2007.
Angaben zu Beteiligten ausgeblendet
Die Grundstücksgröße beträgt 518 m², die Wohnfläche rund 156 m².
Das Baujahr des Wohnhauses und der Doppelgarage ist ca. 2007.
Angaben zu Beteiligten ausgeblendet
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bielefeld, Stand Fr, 22.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektfreistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2007, 156 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 518 m² Grundstück, unterkellert, Gasheizung (Viessmann) (2007), Garage
- Zustandgut · Leichte Feuchtigkeitserscheinungen in Doppelgarage (hinteren linken Bereich), Unzureichendes Dachgefälle der Garage (Regenwasserabfluss)
- Nutzungeigengenutzt
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert531.000 € (3.404 €/m²) · je m² 56 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
- Terminwar am Do, 22.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 531.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Do, 22.10.202610:00 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 5 Monaten.
Lage
Zum Feldbrink 6, 33659 Bielefeld
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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