1.582 m² Nutzfläche798 m² GrundstückBaujahr 1912
Do. 05.11. · 10:00 Uhrin 12 Tagen
Eigentumswohnung
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145.000 €festgesetzter Verkehrswert
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70,9 m²Wohnfläche
3Zimmer
1966Baujahr
2. OGEtage
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis2.045 €/m², 41 % über dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (1.446 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 145.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 72.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 101.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 101 TagenDi., 02.02.202710:00 Uhr
Amtsgericht VelbertErdgeschoss, Saal 3Nedderstrasse 40
- Sicherheitsleistung
- 14.500 €
- Aktenzeichen
- 0014 K 0029/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 14.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Velbert, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Velbert 8486
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 07.10.2026, bei uns seit Mi, 07.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 145.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1966
- Wohnfläche
- 70,9 m² · 2.045 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Ausstattung
- Balkon, Garage
- Lage
- Oststraße 82
42551 Velbert
Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1966. Die Wohnfläche beträgt 70,92 qm. Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Velbert, Stand Mi, 07.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1966, 70,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Garage, 2. Obergeschoss
- Wert145.000 € (2.045 €/m²) · je m² 41 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen
- TerminDi, 02.02.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 14.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0014 K 0029/2023 · Verkehrswert 145.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 02.02.2027, 10:00 Uhrin 101 Tagen · Amtsgericht Velbert
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Oststraße 82, 42551 Velbert
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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