Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten6 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Gutachten ist 14 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gas, 2012

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Bielefeld und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Bielefeld Blatt 4910
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 14.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Eigentumswohnung, Stahlbeton mit Waschbetonfassade, 5 cm Wärmedämmung
Objekt: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert: 180.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 119 m² · 1.513 €/m²
Zimmer: 5 Zimmer
Etage: 4. Obergeschoss
Ausstattung: Keller, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden mit elektr. Antrieb, Heizkörper, Loggia Richtung Westen, Gegensprechanlage, Fahrstuhl im Haus
Heizung: Gas-Zentralheizung (2 Kesselanlage), 2012; Warmwasser: zentral über Heizungsanlage
Zustand: gut, Bad mit Standard von 1973, Wärmedämmung dem Baujahr entsprechend, nicht aktuellen Anforderungen, Risse in Tiefgaragen-Sohle
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 30.04.2025, Besichtigung durchgeführt; Wohnung (Sondereigentum) vollständig, Gemeinschaftseigentum nur teilweise einsehbar
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: 6 Vollgeschosse
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: Duschbad 2019 umgebaut, Fenster erneuert (2018 oder 2022)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2018 oder 2022
Dach: flach geneigtes Dach mit Bitumen-Schweißbahnen
Adressen: Danziger Straße 48, 50, 50 A, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
33605 Bielefeld, Stieghorst

Beschreibung des Gerichts

5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss links in einem 1973 erbauten Gebäudekomplexes mit 81 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und Kellerraum in der Danziger Straße 64.

Angaben zu Beteiligten ausgeblendet

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bielefeld, Stand Di, 14.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1973, 119 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, unterkellert, Gas-Zentralheizung (2 Kesselanlage) (2012)
Zustandgut · Bad mit Standard von 1973, Wärmedämmung dem Baujahr entsprechend, nicht aktuellen Anforderungen
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert180.000 € (1.513 €/m²) · etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Bielefeld
Terminwar am Do, 15.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (18 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 180.000 €Di, 14.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Do, 15.10.202609:00 Uhr
Termin vorbeiFr, 16.10.2026 08:07 Uhr

Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.

Lage

Danziger Straße 48, 33605 Bielefeld

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