41,5 m² WohnflächeBaujahr 2020
Fr. 06.11. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus
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1.170.000 €festgesetzter Verkehrswert
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710 m²Wohnfläche
1905Baujahr
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- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
- RechteDenkmalschutz
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 1.170.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 585.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 819.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 52 TagenDi., 15.12.202610:00 Uhr
Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Sicherheitsleistung
- 117.000 €
- Aktenzeichen
- 0467 K 0114/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 117.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Leipzig, Sachsen
- Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Möckern, Blatt 306
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 20.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Objekt
- Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 1.170.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1905
- Wohnfläche
- 710 m² · 1.648 €/m²
- Zustand
- Saniert / modernisiert
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Georg-Schumann-Straße 236
04159 Leipzig
Beschreibung des Gerichts
Bestehend aus KG, EG, 1.-3. OG, bei Wertermittlung noch nicht ausgebautem DG, insg. ein Laden, acht Wohnungen, ca. 710 qm Wohn-/Nutzfläche Bj. ca. 1905, überwiegend saniert, Denkmalschutz Kleiner Innenhof mit Nebengebäuden
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
zu finden unter dem Altgutachten 457 K 56/21
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Mo, 20.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1905, 710 m² Wohnfläche
- ZustandSaniert / modernisiert · Denkmalschutz
- Wert1.170.000 € (1.648 €/m²)
- TerminDi, 15.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 117.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 1.170.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 15.12.2026, 10:00 Uhrin 52 Tagen · Amtsgericht Leipzig
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Georg-Schumann-Straße 236, 04159 Leipzig
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