Name: Zwangsversteigerung 0467 K 0241/2024
Start: 2026-11-04T10:00+01:00
End: 2026-11-04
Location: Amtsgericht Leipzig

Einfamilienhaus

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74.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Reihzecherstraße 15, 04874 Belgern-Schildau, OT Belgern
Mittwoch, 4. November 2026Mi., 04.11.2026 · 10:00 Uhrin 11 Tagen
Amtsgericht Leipzig

5 Aufrufe0 auf Merklisten

130 m²Wohnfläche

1900Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 15 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Leipzig
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

In Ordnung

Zustand gut

Wertgrenzen bei 74.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 37.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 51.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 11 Tagen

Mi., 04.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Sicherheitsleistung: 7.400 €
Aktenzeichen: 0467 K 0241/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Leipzig, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Torgau von Belgern, Blatt 240
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 08.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 74.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 130 m² · 569 €/m²
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten
Zustand: Saniert / modernisiert
Lage: Reihzecherstraße 15
04874 Belgern-Schildau, OT Belgern

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienhaus in Reihzecher Straße 15, 04874 Belgern-Schildau / Belgern EFH in Reihe mit EG, OG, ausgebautem DG, Dachspitz. Bj. vor 1900, vorw. saniert, in normalem bis gutem Zustand Anbau Bj. um 2005/06, EG, flaches Dach als Terrasse, mit Wintergarten (Bj. um 2012), ggw. ca. 130 m² WFL; sehr kleiner Innenhof mit Schuppen Bauordnungs- und dankmalschutzrechtlich offene Fragen/Genehmigungen

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Mi, 08.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 130 m² Wohnfläche
ZustandSaniert / modernisiert
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert74.000 € (569 €/m²) · 15 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Leipzig
TerminMi, 04.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 7.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 74.000 €Mi, 08.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 04.11.2026, 10:00 Uhrin 11 Tagen · Amtsgericht Leipzig

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Reihzecherstraße 15, 04874 Belgern-Schildau

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.