Name: Zwangsversteigerung 0456 K 0173/2025
Start: 2026-11-16T10:00+01:00
End: 2026-11-16
Location: Amtsgericht Leipzig

Sonstiges

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120.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Käthe-Kollwitz-Straße 6, 04651 Bad Lausick
Montag, 16. November 2026Mo., 16.11.2026 · 10:00 Uhrin 23 Tagen
Amtsgericht Leipzig

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vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten1 in Ordnung

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Zustand gut

Wertgrenzen bei 120.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 60.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 84.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 23 Tagen

Mo., 16.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Sicherheitsleistung: 12.000 €
Aktenzeichen: 0456 K 0173/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 12.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Leipzig, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Grimma von Bad Lausick Blatt 71
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 27.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Objekt: Wohnhaus
Verkehrswert: 120.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zustand: Saniert / modernisiert
Nutzung: Vermietet
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Käthe-Kollwitz-Straße 6
04651 Bad Lausick

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit Wohnhaus und massivem Schuppengebäude, teilsaniert, Bauschäden (insbesondere an Fassade), kein Denkmalschutz, kleine Hoffläche zwischen den Gebäuden vorhanden, Wohngebäude (DHH) vermutlich als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung im EG genutzt, gerichtlich bestellter Gutachter konnte das Objekt nur von außen besichtigen (Sicherheitsabschlag im Verkehrswert berücksichtigt), zusätzlich vorgelagerte Verkehrsfläche von 11 qm

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Do, 27.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt
ZustandSaniert / modernisiert · Denkmalschutz
Nutzungvermietet
Wert120.000 €
TerminMo, 16.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 12.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 120.000 €Do, 27.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 16.11.2026, 10:00 Uhrin 23 Tagen · Amtsgericht Leipzig

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Käthe-Kollwitz-Straße 6, 04651 Bad Lausick

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