Baujahr ca. 1883
Do. 12.11. · 10:00 Uhrin 19 Tagen
Eigentumswohnung
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126.500 €festgesetzter Verkehrswert
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55,8 m²Wohnfläche
1898Baujahr
vermietetNutzung
GasHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis2.269 €/m², 38 % unter dem Mittel in Leipzig (3.660 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Wertgrenzen bei 126.500 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 63.250 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 88.550 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 16 TagenMo., 09.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Sicherheitsleistung
- 12.650 €
- Aktenzeichen
- 0456 K 0207/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 12.650 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Leipzig, Sachsen
- Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Leutzsch Blatt 4570
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
- Verkehrswert
- 126.500 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1898
- Wohnfläche
- 55,8 m² · 2.269 €/m²
- Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung
- Gas
- Nutzung
- Vermietet
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Georg-Schwarz-Straße 120
04179 Leipzig
Beschreibung des Gerichts
2 Raum Wohnung in viergeschossigen MFH (Eckgebäude mit ausgebautem DG), insgesamt 14 WE, Baujahr: 1898, Denkmalschutz, Sanierung: 2012, Wohnfläche: 55,75 qm, im EG, Einbauküche vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Warmwasserversorgung über im Fremdeigentum stehende Gaszentralheizung
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1898, 55,8 m² Wohnfläche
- ZustandDenkmalschutz
- Nutzungvermietet
- Wert126.500 € (2.269 €/m²) · je m² 38 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Leipzig
- TerminMo, 09.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 12.650 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0456 K 0207/2025 · Verkehrswert 126.500 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 09.11.2026, 10:00 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Leipzig
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Georg-Schwarz-Straße 120, 04179 Leipzig
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 18 Tagen
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