Rheinpromenade 6

46446 Emmerich am Rhein

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

589.400 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 16.10.2026 · 13:30 UhrAmtsgericht KleveIn 38 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 589.400 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Wohnfläche: 52 m² · 11.335 €/m² i
Ausstattung: Terrasse, Keller i
Zustand: Saniert / modernisiert i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Rheinpromenade 6
46446 Emmerich am Rhein · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0027 K 0043/2023 i
Grundbuch: Emmerich Blatt 2756 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 16. Oktober 2026, 13:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
Sicherheitsleistung: 58.940 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 17.08.2026 09:52 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein untrkellertes Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immoblie wurde in den Jahren 2007 bis 2010 umfassend umgebaut und modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 44 m².
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 1-Raum-Appartment mit einer Wohnfläche von rd. 52 m². Dieses wird ohne baurechtliche Nutzungsänderungsgenehmigung als Ferienwohnung vermietet.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 121 m². Die Schlußabnahme ist noch nicht erfolgt.
Es existieren Brandschutzmängel, die sich in der Abarbeitung befinden. Eine Nutzungsuntersagung aufgrund von Baumängeln für die Dachterrasse liegt vor.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.

2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.

3. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger (auch telefonisch) nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Kleve, Stand Mo, 17.08.2026.