175 m² Wohnfläche713 m² GrundstückBaujahr 1974
Mi. 04.11. · 11:00 Uhrin 11 Tagen
Unbebautes Grundstück
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18.600 €festgesetzter Verkehrswert
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9.317 m²Grundstück
leerNutzung
nur außenBesichtigung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
2 beachten4 in Ordnung
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Gutachten ist 46 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
Wertgrenzen bei 18.600 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 9.300 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 13.020 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 4 TagenMi., 28.10.202611:00 Uhr
Amtsgericht DinslakenHauptgebäude, Etage 2, Sitzungssaal 206Schillerstraße 76, 46535 Dinslaken
- Sicherheitsleistung
- 1.860 €
- Aktenzeichen
- 0010 K 0020/2019
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 1.860 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Dinslaken, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Dinslaken Blatt 209
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 19.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- unbebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 18.600 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 9.317 m²
- Zustand
- Aufwuchs mit Laubbäumen und Wildwuchs, Unregelmäßiger Grundstückszuschnitt, Nicht forstwirtschaftlich bewirtschaftet, Keine ausreichende Bestockung
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 23.11.2020, Ortsbesichtigung 23. November 2020 und 05. Dezember 2022, Außenbesichtigung
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Lage
- Otterstraße
46535 Dinslaken
Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Dinslaken, welches mit Laubbäumen, anderweitigen Gehölzen als auch Wildwuchs bewachsen ist.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dinslaken, Stand Di, 19.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektunbebautes Grundstück, 9.317 m² Grundstück
- ZustandAufwuchs mit Laubbäumen und Wildwuchs, Unregelmäßiger Grundstückszuschnitt · Gutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- Wert18.600 €
- TerminMi, 28.10.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 1.860 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (29 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 18.600 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 28.10.2026, 11:00 Uhrin 4 Tagen · Amtsgericht Dinslaken
Läuft seit 5 Monaten.
Lage
Otterstraße, 46535 Dinslaken
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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